קיירו, פורטל הנכסים הבינלאומי שבסיסו בבריטניה, תיאר את הפוטנציאל לעסקאות רכוש אירופיות שיא בשנת 2024 כאשר החברה תיארה "ביקוש בריטי נעצר" כאשר הקונים ממתינים להרפיה אפשרית במגבלות המגורים שלאחר הברקזיט 90/180 יום.

בניתוח אחד ממערכי הנתונים הגדולים בענף (המורכב מקונים מ -195 מדינות ו -900,000 נכסים למכירה עם למעלה מ -10,000 סוכני נדל"ן), נמצא שלמרות לאומים רבים הראו רמות גבוהות של עניין בנכסים אירופיים בשנת 2023 - בפרט ספרד, פורטוגל וגרמניה (שם הריבית עלתה ב -50% עד כה בשנת 2023 בהשוואה לשנת 2020) - הריבית הבריטית צנחה מעט (ב -8%).

לואיז דל, מייסדת קיירו, אומרת: "אנו עדיין רואים עניין משמעותי מצד קונים בריטים, אך ברור שאנשים רבים מתאפקים מלהתקדם ברכישה בזמן שהם ממתינים לחדשות על שינויים פוטנציאליים בכללי התושבות.

"כשצרפת וספרד דוחפות כעת לשינוי, אנו יכולים בהחלט לראות את שערי ההצפה ייפתחו כאשר הביקוש הבריטי הכבוי ישוחרר, מה שיוביל לשנת שיא פוטנציאלית לעסקאות רכוש בינלאומיות בשנת 2024.

"למרות שהבריטים נותרו אחד הלאומים המשמעותיים ביותר בשוק הנדל"ן האירופי, 2023 הראתה כי השינוי מתרחש, ובסיס הקונים מתרחב, עם צמיחה בלאומים אחרים המחפשים נכסים מעבר לים, ושינוי במקומות המבוקשים ביותר כתוצאה מכך."

עשרת המיקומים הפופולריים ביותר עבור רוכשי נכסים בינלאומיים באירופה נשלטו באופן מסורתי אך ורק על ידי מיקומים ספרדיים, אך לראשונה, בשנת 2023 הוצגו שני מיקומים פורטוגזיים: אלבופיירה והבירה ליסבון.

המי

קומים המבוקשים ביותר עשרת המיקומים המובילים באירופה

עבור קונים בינלאומיים, בהתבסס על מספר הפניות שנערכו עבור נכסים בכל עיר בשנת 2023, הם:

1 טורבייחה, ספרד 2 נרחה, ספרד

3 חאווה, ספרד

4 אוריהו

אלה קוסטה, ספרד

5 & nbsp; אליקנטה, ספרד

6 גוארדמר דל סגורה, ספרד 7 אלבופיירה,

פורטוגל 8 טו

רוקס, ספרד

9 פלמה דה מיורקה, ספרד 10 ליסבון,

פורטוגל


לואיז דל מוסיפה: "הופעתם של שני מיקומים פורטוגזיים ברשימת עשרת הראשונים השנה היא דוגמה טובה לאופן שבו העניין הגובר מצד לאומים קונים חדשים - במקרה זה במיוחד מהאמריקאים, שם ראינו גידול של 17.5% בריבית בנכסים פורטוגזיים בשנת 2023 - משנה את הנוף".

קיירו הוקמה בשנת 2003 ומאז גדלה והפכה לפורטל הנכסים הבינלאומי הגדול ביותר בבריטניה, עם למעלה מ- 900,000 נכסים למכירה ברחבי אירופה. יש לה קשרים עם למעלה מ -10,000 סוכני נדל"ן ברחבי ספרד, פורטוגל, איטליה וצרפת, כולל רי/מקס, Century 21, אנגל אנד וולקרס, קולדוול בנקר, IAD וטיילור ווימפי

.