英国国际房产门户网站Kyero 概述了 2024 年欧洲房产交易创纪录的可能性，该公司称 "英国需求被压抑"，因为买家正在等待英国脱欧后 90/180 天居住限制的可能放宽。

在对业内最大的数据集之一（包括来自 195 个国家的买家和 10,000 多家房产中介的 900,000 处待售房产）进行分析后发现，尽管许多国家在 2023 年对欧洲房产的兴趣有所增长，尤其是西班牙、葡萄牙和德国（与 2020 年相比，2023 年迄今为止对欧洲房产的兴趣增长了 50%），但英国人对欧洲房产的兴趣却略有下降（下降了 8%）。

Kyero 联合创始人路易丝-戴尔（Louise Dell）评论道："我们仍然看到英国买家的浓厚兴趣，但很明显，许多人在等待居留规则可能发生变化的消息时，暂缓了购房计划。

"法国和西班牙现在都在推动改革，当被压抑的英国需求得到释放时，我们很可能会看到闸门打开，从而导致 2024 年的国际房产交易可能创下历史新高。

"虽然英国人仍然是欧洲房地产市场上最重要的国籍之一，但 2023 年的情况表明，变化正在发生，买家基础正在扩大，寻找海外房产的其他国籍人士也在增加，最炙手可热的地点也因此发生了变化"。

欧洲最受国际房产买家欢迎的前十个地点传统上一直由西班牙地点占据，但 2023 年首次出现了两个葡萄牙地点：阿尔布费拉和首都里斯本。


需求最旺盛的地点

根据 2023 年各城市的房产咨询数量，国际买家最青睐的十大欧洲地点是

1 西班牙托雷维哈

2 西班牙内尔哈

3 西班牙哈维亚

4 西班牙奥里韦拉海岸

5 西班牙阿利坎特

6 西班牙瓜尔达马-德尔塞古拉

7 葡萄牙阿尔布费拉

8 西班牙托罗克斯

9 西班牙马略卡岛帕尔马

10 葡萄牙里斯本


路易丝-德尔补充说："今年葡萄牙有两个地方进入了前十名，这充分说明新买家对葡萄牙房产的兴趣在不断增加，尤其是美国人，我们看到美国人在2023年对葡萄牙房产的兴趣增长了17.5%，这正在改变葡萄牙的房产市场格局。

Kyero 成立于 2003 年，现已发展成为英国最大的国际房地产门户网站，在欧洲各地拥有超过 90 万套待售房产。它与西班牙、葡萄牙、意大利和法国的 10,000 多家房产中介建立了合作关系，其中包括 Re/Max、Century 21、Engel & Völkers、Coldwell Banker、IAD 和 Taylor Wimpey。