हाउसिंग एक्सेसिबिलिटी का विश्लेषण करने के लिए, अर्थव्यवस्था मंत्रालय ने कई संकेतकों का उपयोग किया, जिसमें हाउसिंग अफोर्डेबिलिटी इंडेक्स (HAI) पर आधारित एक्सेसिबिलिटी इंडेक्स भी शामिल है, जिसके परिणामस्वरूप औसत घरेलू आय और मासिक क्रेडिट भुगतान योजना के बीच संबंध बनता है।

सामान्य तौर पर, इस सूचकांक से पता चलता है कि 2016 और 2021 के बीच मुख्य भूमि पर आवास की सामर्थ्य में “काफी कमी” आई, जो “ब्याज दरों में कमी और औसत घरेलू आय में वृद्धि के बावजूद, 2019 के बाद से बैंक आकलन से संबंधित मूल्यों में तेजी” के कारण थी।

यहां तक कि इस संदर्भ में, 2021 में राष्ट्रीय स्तर पर आवास पहुंच में सुधार हुआ, जिसे “आवास ऋण में निहित ब्याज दर में गिरावट और औसत आय में ऊपर की ओर रुझान की वसूली” के संयोजन द्वारा समझाया गया है। फिर भी, उस वर्ष, “एक परिवार के लिए क्रेडिट के उपयोग के माध्यम से औसत घर रखने के लिए औसतन 2,063 यूरो की मासिक आय होना आवश्यक होगा, जो कि एक ही वर्ष में घरेलू नागरिकों के लिए 1,091 यूरो की औसत मासिक आय के विपरीत है”.

अल्गार्वे और लिस्बन में आवास तक पहुंच देश

के सभी क्षेत्रों में समान नहीं है। यह ग्रेटर लिस्बन और अल्गार्वे में है जहां हाउसिंग क्रेडिट का उपयोग करके घर खरीदना अधिक कठिन हो गया है। आइडियलिस्टा की एक रिपोर्ट के मुताबिक। वास्तव में, अल्गार्वे क्षेत्र वह जगह है जहां “आवास तक पहुंच में कठिनाई सबसे ज्यादा सामने आती है”, जिसमें विला डो बिस्पो की नगरपालिका सबसे गंभीर मामले का प्रतिनिधित्व करती है। दूसरी ओर, उत्तर, केंद्र और अलेंटेजो क्षेत्रों ने 2021 में आवास पहुंच के मामले में लाभ दर्ज किया

।

इसी अध्ययन से यह भी पता चलता है कि मुख्य भूमि पर केवल 45 नगरपालिकाएं हैं, जिनमें 2021 में, औसत आय वाले परिवारों के पास आवास ऋण की किस्त को कवर करने के लिए पर्याप्त वेतन था। ये सब से ऊपर, देश के अंदरूनी हिस्सों (सेंट्रल अलेंटेजो और बीरास और सेरा दा एस्ट्रेला) में स्थित हैं, इसके अलावा लीरिया क्षेत्र में 4 नगरपालिकाएं और कोयम्बटूर क्षेत्र में अन्य 2 नगरपालिकाएं

हैं।

डोरो क्षेत्र

में फ़्रीक्सो डी एस्पाडा ए सिंटा की नगरपालिका, 2021 में सबसे अधिक सुलभ थी। यहां, औसत आय वाले परिवार के पास नगरपालिका में ही एक मध्यम आकार के घर के अधिग्रहण के लिए क्रेडिट के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आवश्यक आय का लगभग 175.7%

है।