Il settore immobiliare è tornato a essere la principale destinazione di investimento dei portoghesi nel 2022. I conti del Banco de Portugal(BdP) rivelano che quest'anno le famiglie hanno concentrato 498 miliardi di euro in attività immobiliari (in particolare in abitazioni). È la prima volta in 13 anni che il patrimonio immobiliare pesa di più sul patrimonio familiare rispetto a quello finanziario.

Secondo un rapporto di idealista, per quanto riguarda la ricchezza privata, negli ultimi sette anni si è osservata una tendenza: il valore del patrimonio immobiliare è cresciuto a un ritmo più veloce rispetto al capitale investito in attività finanziarie (come i depositi). La spiegazione è semplice: il trasferimento di ricchezza verso l'edilizia residenziale è stato determinato dai bassi tassi di interesse osservati fino al luglio 2022 e dagli elevati prezzi delle case.

Risulta che l'importo investito dalle famiglie in attività immobiliari è aumentato così tanto che nel 2022 ha superato le attività finanziarie per la prima volta in 13 anni. Secondo la BdP, lo scorso anno le famiglie hanno posseduto 498 miliardi di euro in immobili, rispetto ai 480 miliardi di euro investiti in attività finanziarie. L'apprezzamento del patrimonio immobiliare rispetto al 2010 è del 35%, superiore al 30% di incremento del valore delle attività finanziarie.

Si tratta inoltre del valore più alto mai registrato dalla BdP nel patrimonio immobiliare privato, cresciuto del 10% rispetto al 2021.