Недвижимость вновь стала основным направлением инвестиций португальцев в 2022 году. По данным Banco de Portugal(BdP), в этом году семьи сконцентрировали 498 млрд. евро в активах недвижимости (в частности, в жилье). Таким образом, впервые за последние 13 лет доля недвижимости в семейном богатстве превысила долю финансовых активов.

Согласно отчету компании idealista, в отношении частного богатства за последние семь лет наблюдается тенденция: стоимость активов недвижимости растет быстрее, чем капитал, вложенный в финансовые активы (например, депозиты). И этому есть простое объяснение: переток богатства в жилье был обусловлен низкими процентными ставками, наблюдавшимися до июля 2022 года, а также высокими ценами на жилье.

Получается, что сумма, вложенная семьями в недвижимость, выросла настолько, что в 2022 году впервые за 13 лет превысила финансовые активы. По данным BdP, в прошлом году семьи владели недвижимостью на сумму 498 млрд. евро по сравнению с 480 млрд. евро, вложенными в финансовые активы. Рост стоимости активов недвижимости по сравнению с 2010 годом составил 35%, что выше 30%, на которые выросла стоимость финансовых активов.

Это также самый высокий показатель, когда-либо зафиксированный BdP по частным активам в сфере недвижимости, который вырос на 10% по сравнению с 2021 годом.