Le case in vendita in Portogallo continuano a diventare più costose (anche se a un ritmo più lento), aggravando ulteriormente il problema dell'accessibilità abitativa che attualmente affligge il Paese.

L'indice dei prezzi idealista rivela che i prezzi delle case in Portogallo sono aumentati del 2,8% nel secondo trimestre dell'anno rispetto al trimestre precedente, una tendenza che ha fissato il costo mediano delle abitazioni a 2.683 euro al metro quadro (euro/m2) alla fine di giugno.

Questo scenario è visibile in quasi tutto il territorio portoghese, poiché le case sono diventate più costose in 18 capoluoghi di distretto tra aprile e giugno, con Ponta Delgada in testa all'aumento (8%). Le case sono diventate più costose anche a Lisbona (1,3%) e a Porto (0,9%). In relazione alla variazione annuale, i prezzi delle case nel Paese sono aumentati del 7%.

Analizzando i 19 capoluoghi di distretto con campioni rappresentativi, risulta che i prezzi delle case sono aumentati in 18 città, con Ponta Delgada (8%) in testa agli aumenti. Seguono Viseu (5,6%), Bragança (4,7%), Santarém (4,5%), Leiria (4,5%), Setúbal (3,9%), Funchal (3,9%), Beja (3,9%), Guarda (3,8%), Évora (3,5%), Faro (1,5%).5%), Faro (1,8%), Aveiro (1,5%), Castelo Branco (1,4%), Lisbona (1,3%), Porto (0,9%), Vila Real (0,8%), Portalegre (0,6%) e Coimbra (0,6%).

D'altra parte, i prezzi sono scesi del 4,3% a Viana do Castelo, unico capoluogo di distretto in cui le case in vendita sono diventate più economiche nel secondo trimestre dell'anno.

Lisbona continua ad essere la città dove è più costoso acquistare una casa: 5.642 euro al metro quadro (euro/m2). Porto (3.578 euro/m2) e Funchal (3.388 euro/m2) occupano rispettivamente il secondo e il terzo posto. Seguono Faro (2.979 euro/m2), Aveiro (2.534 euro/m2), Setúbal (2.391 euro/m2), Évora (2.162 euro/m2), Ponta Delgada (1.932 euro/m2), Coimbra (1.878 euro/m2 ), Viana (3.578 euro/m2 ) e Funchal (3.388 euro/m2),878 euro/m2 ), Viana do Castelo (1.804 euro/m2), Viseu (1.534 euro/m2), Leiria (1.520 euro/m2), Vila Real (1.268 euro/m2) e Santarém (1.254 euro/m2).

Le città più economiche per acquistare una casa sono Guarda (802 euro/m2), Portalegre (805 euro/m2), Castelo Branco (908 euro/m2), Beja (944 euro/m2), Bragança (975 euro/m2 ).

Analizzando i distretti e le isole, i maggiori aumenti dei prezzi delle case da acquistare si sono verificati a Braga (9,1%), nell'isola di São Miguel (8,4%), nell'isola di Pico (6,1%), nell'isola di Madeira (4,8%), nell'isola di Terceira (9,5%).8%), isola di Terceira (4,3%), Castelo Branco (4,2%), Santarém (3,1%), Setúbal (3,1%), Porto (2,9%), Viseu (2,5%), isola di São Jorge (2,5%), Évora (2,3%), Lisbona (2,2%) e Portalegre (2,1%). Con aumenti dei prezzi inferiori al 2% si trovano Leira (1,7%), Faro (1,6%), Beja (1,3%), Aveiro (1,3%) e Vila Real (1,1% ).

Tra i 26 distretti e isole analizzati, le abitazioni in vendita sono diventate più economiche solo in quattro territori, ovvero Viana do Castelo (-3,8%), Guarda (-3,6%), Isola di Faial (-2,9%) e Isola di Porto Santo (-1,2%). A Bragança (0,4%), nell'isola di Santa Maria (0,3%) e a Coimbra (-0,1%) i prezzi delle case sono rimasti stabili durante questo periodo.

La classifica dei distretti più costosi per acquistare una casaè guidata da Lisbona (4.096 euro/m2), seguita da Faro (3.373 euro/m2), isola di Madeira (3.107 euro/m2), Porto (2.656 euro/m2), Setúbal (2.548 euro/m2), isola di Porto Santo (2.247 euro/m2), isola di São Miguel (1.767 euro/m2), Aveiro (1.709 euro/m2), Braga (1.659 euro/m2), Leiria (1.631 euro/m2), Picoia (1.631 euro/m2) e Coimbra (-0,1%),631 euro/m2), isola di Pico (1.458 euro/m2), isola di Santa Maria (1.418 euro/m2), Coimbra (1.409 euro/m2), Viana do Castelo (1.381 euro/m2), Évora (1.303 euro/m2), isola di Faial (1.276 euro/m2), isola di São Jorge (1.249 euro/m2), isola di Terceira (1.224 euro/m2) e Santarém (1.171 euro/m2).

I prezzi più economici per l'acquisto di una casa sono a Guarda (683 euro/m2), Portalegre (733 euro/m2), Castelo Branco (867 euro/m2), Bragança (880 euro/m2), Vila Real (983 euro/m2), Beja (1.085 euro/m2) e Viseu (1.121 euro/m2).