De nasleep van de Brexit heeft geleid tot een sterke stijging van het aantal Britse onderdanen dat zich op Portugal richt in een poging om hun verloren EU-rechten terug te krijgen. Het Gouden Visum-programma van Portugal - dat vanaf 1 januari 2021 openstaat voor onderdanen van het Verenigd Koninkrijk - speelt hierbij een belangrijke rol.

Maar slechts één jaar nadat de Britten hiervoor in aanmerking kwamen, introduceerde de Portugese regering belangrijke wijzigingen in het Gouden Visum-programma, waaronder de schrapping van verschillende toplocaties.

Hier verken ik twee uitstekende Gouden Visum routes die nog steeds beschikbaar zijn, en waarom ze ideaal zijn voor Britse onderdanen (of iemand anders) met het Portugese staatsburgerschap als hun einddoel.

De eerste route is investeringen in onroerend goed op het eiland Madeira. Madeira ontwikkelt zich snel tot een van de belangrijkste Portugese bestemmingen voor investeringen in onroerend goed. In tegenstelling tot kunstmatig opgeblazen investeringslocaties met een lage dichtheid, zoals Évora, heeft Madeira alle grondbeginselen van een sterke vastgoedmarkt met staying power - terwijl het ook een fantastische plek is om te wonen.

Terwijl eersteklas vastgoed in Lissabon, Porto en een deel van de Algarve nu niet beschikbaar is voor Golden Visa doeleinden, zijn er in Funchal en de omliggende steden steeds meer nieuwe luxe ontwikkelingen klaar voor aankoop op het niveau van €500.000.

Als u een lagere investeringsdrempel wilt, heeft Madeira ook mogelijkheden die geschikt zijn voor de €350.000 rehabilitatie Golden Visa. Met onze goed geïnformeerde lokale partners hebben we al verschillende Britse investeerders geholpen om eigendommen op dit betaalbare niveau te bemachtigen.

Voor Britse investeerders heeft Madeira een bijzondere aantrekkingskracht. Om te beginnen is het veruit de meest zuidelijke locatie in Portugal, wat het hele jaar door zomer betekent. De meeste inwoners van de grote steden spreken uitstekend Engels, een overblijfsel van Madeira's korte koloniale geschiedenis met het Verenigd Koninkrijk.

Combineer dat alles met een sterke Britse expatgemeenschap en frequente rechtstreekse vluchten naar het VK, en u hebt een perfecte bestemming voor Britse Golden Visa-investeerders die zich elders willen vestigen. Voor degenen die dat niet willen, biedt Madeira ook mogelijkheden voor een gezonde ROI (inkomsten uit investeringen) uit verhuur, dankzij de sterke toeristische economie van het eiland, het hele jaar door.

Madeira is ook een van de veiligste bestemmingen in Europa - een cruciaal punt voor buitenlandse investeerders in de steeds instabielere wereld van vandaag.

Voor wie geen geografische beperkingen wil, is het verkrijgen van een Gouden Visum via de route van de risicokapitaalfondsen een andere veelbelovende optie. Bij de programmawijzigingen voor 2022 is de minimuminvesteringsdrempel voor fondsen opgetrokken van 350.000 euro tot 500.000 euro, wat vergelijkbaar is met het standaardniveau van de vastgoedroute.

Voor potentiële investeerders in een Gouden Visum, en met name voor degenen die een Portugees paspoort ambiëren, hebben fondsen een aantal belangrijke voordelen boven vastgoed. Het eerste voordeel is snelheid. Met elk Gouden Visum begint de burgerschaps-klok te tikken vanaf het moment dat u uw verblijfsvergunning ontvangt.

Daarvoor is echter de goedkeuring van uw Golden Visa aanvraag nodig, die op haar beurt afhangt van de investering die u heeft gedaan. In plaats van kostbare tijd te verspillen aan het zoeken naar het perfecte onroerend goed, kunt u met fondsen snel aan de slag met een investering - en een snellere tijdlijn naar het staatsburgerschap.

Voor degenen die maximale flexibiliteit wensen - het leven in het Verenigd Koninkrijk voortzetten terwijl hun investering namens hen tijd doorbrengt in Portugal - biedt de fondsenroute potentieel voor sterke rendementen, waarbij uw investering veilig in handen is van professionals, zonder de rompslomp van huurders, onderhoud en bijbehorende juridische kwesties.

Tot slot kan investeren in bepaalde fondsen - zoals die op het EQTY Capital Platform - een route bieden naar uiteindelijke eigendom van eersteklas onroerend goed tegen een besparing op locaties die niet langer direct in aanmerking komen voor het Gouden Visum-programma, zoals Lissabon en Porto.

Voor meer informatie over het Gouden Visum-proces in Portugal en het verkrijgen van het EU-burgerschap, kunt u contact met ons opnemen via hello@digitalemigre.com