In juli 2022 bereikte de wisselkoers dollar/euro de pariteit, iets wat in twee decennia niet was voorgekomen. Hierdoor is een huis dat in Portugal te koop staat voor een Amerikaanse koper ongeveer 15% goedkoper geworden dan een jaar geleden, toen de koers 1,18 dollar per 1 euro bedroeg, of 12% goedkoper sinds het begin van 2022. De koers verandert dagelijks, maar naarmate augustus naderde, bleef het verschil tussen de waarde van de twee munten marginaal.

Als we de cijfers van dichterbij bekijken, zien we dat de wisselkoers van vandaag (18 juli) ($1,01/€1) betekent dat de kosten van hetzelfde onroerend goed van €500.000 sinds januari met ongeveer $60.000 zijn gedaald - van $565.000 naar $505.000. Een koper zou deze besparing kunnen gebruiken om verbeteringen aan te brengen aan het door hem gekozen onroerend goed, of de extra koopkracht kunnen gebruiken om een huis van hogere kwaliteit te kopen dat eerder buiten zijn budget viel.

Hier is een voorbeeld. Neem ons exclusieve project 'Olivie' in Portimão in de westelijke Algarve. Luxe 2-slaapkamerappartementen zijn hier geprijsd op €379.440, wat in januari ongeveer $425.000 zou zijn geweest. Nu kost hetzelfde appartement $384.000, een besparing van $41.000 voor USD kopers.

Een 3-bed appartement in hetzelfde blok zou $ 603.000 hebben gekost in januari, maar nu is slechts $ 544.000, een enorme besparing van $ 60.000.



Haal het meeste uit uw geld - praat met de specialisten

Vergeet niet dat de precieze kosten in dollars afhangen van de wisselkoers die u hebt bedongen wanneer u geld overmaakt naar Portugal via een valutaspecialist (en niet van de interbancaire koersen die u in financiële nieuwsberichten ziet). Dit is waarom het zo belangrijk is om een valutaspecialist te gebruiken om geld over te maken naar Portugal.

Ideal Homes' partner Moving Currency werkt nauw met ons samen om onze klanten te helpen met dollar/euro (of elke andere valuta) overschrijvingen van en naar Portugal. Zij bieden een persoonlijke service en zijn experts in het wisselen en overmaken van geld voor overzeese onroerend goed-kopers, evenals het voldoen aan hun lopende behoeften als een vakantiehuis-eigenaar of Portugese resident. Moving Currency biedt zeer concurrerende tarieven, bespaart op de kosten die u zou betalen als u uw geld via een bank zou overmaken, en zal u helpen uw geld veilig en soepel te verplaatsen.

Vooraf euro's kopen

Een valutaspecialist kan er ook voor zorgen dat u uw euro's vooruit koopt, wat betekent dat ze vandaag een afgesproken wisselkoers garanderen voor een overdracht in de toekomst, zoals een aanbetaling of voltooiing. Gezien de huidige sterkte van de dollar kan dit op dit moment een slimme optie zijn.

Oplettende kopers zullen gemerkt hebben dat de dollar zijn recente stijging ten opzichte van de euro begon in juni 2021, toen de koers schommelde rond de $1,21/€1. Aan het begin van 2022 schommelde de koers rond de $1,13/€1, voordat hij op14 juli de $1/€1 bereikte. De dollar is sterker geworden door een combinatie van onzekerheid aan de overkant van de Atlantische Oceaan, waardoor zijn status als veilige haven werd versterkt, en positieve economische factoren in eigen land.

In Europa heeft het vooruitzicht van een energieschaarste en een recessie als gevolg van de oorlog in Oekraïne wereldwijde investeerders ertoe aangezet hun geld in dollaractiva te steken. Ondertussen loopt de VS voor op de rest van de wereld wat betreft de post-pandemische groei en het aanpakken van de inflatie, dankzij de Federal Reserve die al in maart 2022 begon met een reeks agressieve renteverhogingen. De Europese Centrale Bank (ECB) heeft haar belangrijkste rentetarief sinds 2011 niet verhoogd, maar zal naar verwachting tijdens haar vergadering in juli een verhoging met 0,25 procent aankondigen. Hou die ruimte in de gaten!


Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ideal Homes +351 289 513 434 / + 351 282 788 008