2022年7月，美元/欧元汇率达到平价，这是20年来所没有的。这使得美国买家在葡萄牙出售的房子比一年前便宜15%左右，当时的汇率是1.18美元/1欧元，或自2022年年初以来便宜了12%。该汇率每天都在变化，但随着8月的到来，两种货币的价值差异仍然很小。

仔细观察这些数字，今天（18日）的7月7月18日）的汇率（1.01美元/1欧元）意味着自1月以来，同样的50万欧元房产的成本下降了约6万美元，从56.5万美元降至50.5万美元。购房者可以利用这笔节省下来的资金对他们选择的房产进行升级，或者利用额外的购买力来购买以前超出预算的更理想的房屋。

这里有一个例子。以我们在波尔蒂芒的独家开发项目'Olivie'为例在西阿尔加维。这里的豪华两居室公寓售价为379,440欧元，在1月份大约是42.5万美元。现在同样的公寓价格为384,000美元，对美元买家来说 ，节省了41,000美元。

同一街区的一套三居室公寓在一月份的价格是60.3万美元，但现在只需54.4万美元，节省了6万美元的巨款。



充分利用你的钱--与专家交谈

请记住，以美元计算的精确成本将取决于你通过货币专家将资金转移到葡萄牙时获得的汇率（而不是你在金融新闻报道中看到的银行间汇率）。这就是为什么使用货币专家向葡萄牙进行货币转移是如此重要。

理想家园的合作伙伴Moving Currency与我们紧密合作，帮助我们的客户办理美元/欧元（或任何其他货币）在葡萄牙的转账。他们提供个性化的服务，是为海外购房者兑换和转移资金的专家，同时也为他们作为度假屋主或葡萄牙居民的持续需求提供服务。Moving Currency提供极具竞争力的费率，节省您通过银行转账可能支付的费用，并将帮助您安全、顺利地转移您的资金。

提前购买欧元

货币专家还可以为您安排提前购买欧元，这意味着他们为未来的转账（如支付定金或竣工）保证今天的商定汇率。考虑到美元目前的强势，这可能是目前一个聪明的选择。

细心的买家会注意到，美元兑欧元最近的上涨始于2021年6月，当时汇率徘徊在1,21美元/1欧元左右。到2022年年初，它在7月14日达到1美元/1欧元之前徘徊在1.13美元/1欧元左右。美元的走强是由大西洋彼岸的不确定性和国内积极的经济因素共同推动的，后者提升了美元的避险地位。

在欧洲，乌克兰战争导致的能源紧缩和经济衰退的前景，促使全球投资者将资金投入美元资产。同时，由于美联储早在2022年3月就开始积极加息，美国在大流行病后的增长和解决通胀问题方面走在了全球前列。欧洲央行（ECB）自2011年以来一直没有提高其关键利率，但预计将在7月的会议上宣布提高0.25%。请注意这个空间!


更多信息请联系理想家园+351 289 513 434 / +351 282 788 008