De gemeente Albufeira is de derde in het land - achter Lissabon en Porto - met de meeste geregistreerde AL en de voorzitter van de raad, José Carlos Rolo, vertelde aan het agentschap Lusa dat de wet die verschillende wetswijzigingen op het gebied van huisvesting heeft doorgevoerd "zwaarwegend is" en geen andere mogelijkheid biedt dan het annuleren van licenties die geen activiteit hebben aangetoond.

"De inschatting die ik maak is dat dit op de een of andere manier negatief zal zijn voor mensen, omdat degenen die niet in het proces zaten geen nieuwe accommodatie kunnen openen, en degenen die niet konden bevestigen zijn in overtreding van de wet, waardoor ze geannuleerd moeten worden", verklaarde de burgemeester.

Houders van een lokale accommodatie moesten bewijzen dat ze de exploratieactiviteit in stand hielden, met een aanvankelijke deadline vastgesteld op 7 december, maar later verlengd tot de 13e, op straffe van opschorting van hun licenties om de activiteit uit te voeren.

De gegevens van het ministerie van Economie en Maritiem met betrekking tot het verificatieproces van de vergunningen wijzen op de bevestiging van de activiteit van 6.746 AL (waarvan 181 in eigen huisvesting) in de gemeente Albufeira.

Het aantal vertegenwoordigt een vermindering van 3.028 ten opzichte van de 9.955 licenties die momenteel bestaan in die gemeente in het district Faro, maar de burgemeester benadrukte dat hij nog niet over de definitieve gegevens beschikt.

"Moeilijk"

De burgemeester erkende dat de annulering van licenties dubbel "moeilijk" zal zijn, omdat, "aan de ene kant, de naleving van de wet vereist dat degenen die niet hebben bevestigd worden geannuleerd, omdat de wet streng is in deze zin", en, aan de andere kant, "omdat het al bekend is dat iemand zal worden geschaad".

"Maar als ze de voorwaarden niet hebben, wat kan de Kamer dan doen? Er kan niet veel meer gedaan worden", voegde hij eraan toe, waarbij hij erkende dat de Kamer zich zal moeten houden aan de huidige wetgeving.

José Carlos Rolos was van mening dat de oprichting van de regeling voor lokale huisvesting, die het mogelijk maakte om "de zogenaamde parallelle bedden in de loop der tijd te regulariseren", waardoor de kwaliteit van deze dienst verbeterde en de belasting op deze activiteit efficiënter werd, een terugslag zou kunnen krijgen.

"Het kan gebeuren dat bedden die niet binnen enkele dagen geregulariseerd werden in Lokale Huisvesting, opnieuw gebruikt worden als parallelle bedden. En dan is er geen controle op het een [kwaliteit] of het ander [belasting]", waarschuwde hij.

Onder de goedgekeurde wetswijzigingen zijn belastingvrijstellingen voor eigenaars die hun huis uit de lokale huisvesting halen tot eind 2024, een buitengewone bijdrage op de lokale huisvestingsactiviteit en de opschorting van de registratie van nieuwe lokale huisvesting buiten gebieden met een lage dichtheid.