Volgens de huidige zogenaamde urbanistische Simplex, van kracht sinds 4 maart, kunnen alle soorten fracties die geen woning zijn worden omgevormd voor woondoeleinden, zolang dit vooraf wordt gemeld aan de lokale autoriteiten, die 20 dagen de tijd hebben om te reageren of het inspectieproces te starten.

Deze procedure vereist niet langer goedkeuring van het condominium en de gemeenten kunnen later de bewoonbaarheidsvoorwaarden controleren.

In antwoord op Lusa bevestigen de autoriteiten van Lissabon en Porto dat, sinds de nieuwe vergunningsregels zijn aangenomen, de meeste verzoeken om het gebruik van delen zoals commerciële of dienstverlenende winkels, opslagruimten en parkeergarages te wijzigen, bedoeld zijn voor woondoeleinden.

Het gemeentebestuur van Lissabon (CML) is echter niet in staat om het exacte aantal van de 273 aanvragen die sinds 4 maart zijn ingediend voor huisvestingsdoeleinden te specificeren.

In een reactie aan Lusa laat de gemeente weten dat er sinds die datum 406 processen zijn verzonden, wat het positieve saldo verklaart met de resolutie van "hangende processen, eerder ingediend".

Volgens de CML "is er geen enkel geval dat inspectie vereist ontdekt sinds de wijziging van de wetgeving".

De gemeenteraad van Porto ontving 51 voorafgaande meldingen om het gebruik van fracties te wijzigen, de meerderheid ("ongeveer 40") voor woondoeleinden.

Volgens de gemeente hebben vier processen al vergunningen ontvangen, zijn er twee afgeblazen en is de rest in behandeling.

Toch verzekert de gemeente Porto dat ze geen problemen heeft met het beantwoorden van aanvragen en voegt ze eraan toe dat ze in geval van twijfel inspecties heeft uitgevoerd om "te controleren of de fractie geschikt is voor het beoogde doel".

De Kamer van Lissabon sluit ook "eventuele problemen bij het beheer" van de processen uit en garandeert dat "de antwoordtermijnen worden nageleefd", maar erkent "een groot aantal aanvragen".

De gemeente voegt eraan toe dat er tot op heden geen "stilzwijgende goedkeuringen" zijn verleend na het verstrijken van de vastgestelde reactietermijn, waarna de ruimte kan worden gebruikt voor het beoogde doel.