"De ANMP heeft altijd begrepen dat het beheer van het lokale logiesdossier moet worden toevertrouwd aan de gemeenten, die het best op de hoogte zijn van de huisvestingsbehoeften van hun bevolking en van de reële vraag naar toeristische logies op hun grondgebied", staat in het advies van de ANMP over het wetsdecreet dat het wettelijke kader voor de werking van de lokale logiesverstrekkende bedrijven wijzigt en dat de bevoegdheid om de activiteit te reguleren decentraliseert naar de gemeenten, dat op 22 augustus werd goedgekeurd door de PSD-regering.
Het ANMP benadrukt dat dit beheer goed moet worden gecoördineerd met bestaande planningsinstrumenten en moet worden geïntegreerd met andere aspecten van het overheidsbeleid naast huisvesting, namelijk stadsplanning en ruimtelijke ordening, fiscaal beleid en heffingen, en strategieën voor sociale steun en economische ontwikkeling die door lokale overheden worden bepaald.
"Het versterken van de bevoegdheden van gemeenten op dit gebied lijkt ons daarom de meest geschikte aanpak die effectief kan bijdragen aan het harmonieus samengaan van lokale huisvesting en huisvesting", benadrukt het ANMP.
Het ANMP benadrukt echter dat deze decentralisatie "wettelijk verplicht" moet zijn en gepaard moet gaan met de nodige economische en financiële middelen en de tijd die nodig is om diensten op te leiden en verordeningen op te stellen/uit te voeren.
Het advies van het ANMP, dat positief was, benadrukt bovendien dat de wijzigingen die zijn ingevoerd met betrekking tot lokale huisvesting in gebouwen die onder het horizontale eigendomsregime vallen "baat zouden hebben bij meer aandacht en reflectie, aangezien de gevolgen van dit naast elkaar bestaan effectief conflicten tussen permanente bewoners en tijdelijke gasten kunnen doen toenemen, wat de levenskwaliteit en de rust kan aantasten, evenals de normale werking van deze gebouwen, als gevolg van de toename van het gastenverkeer en de overbelasting van de gemeenschappelijke infrastructuren en diensten van de gebouwen".
Het ANMP vond het ook belangrijk om te reageren op het "gebrek aan definitie/twijfels/niet-operationele karakter van veel Mais Habitação-maatregelen en de handhaving van de wijzigingen die in het kader daarvan zijn doorgevoerd, sterk versterkt door het uitblijven van de actualisering van het door het Agentschap voor Administratieve Modernisering beheerde Ondernemersloket".
Op 22 augustus keurde de regering het wetsdecreet met de op 8 augustus aangekondigde maatregelen voor lokale huisvesting goed, waarin onder andere de beslissing om een einde te maken aan lokale huisvesting in woongebouwen opnieuw naar de gemeenteraden wordt verwezen.
Tegelijkertijd mogen de gemeenteraden niet de onmiddellijke schrapping van de registratie van de lokale huisvesting bevelen en "de partijen uitnodigen om tot een overeenkomst te komen".
Condominiums mogen zich blijven verzetten tegen lokale huisvesting, maar ze moeten dit verzet baseren op "herhaalde en bewezen handelingen die het normale gebruik van het gebouw verstoren, evenals handelingen die overlast veroorzaken en de rest van de condominiumeigenaars treffen".
Tegelijkertijd stelt de regering voor om een bemiddelaar voor lokale huisvesting op te richten.