"ANMP har alltid ansett att det bör vara upp till kommunerna - som bäst känner till befolkningens bostadsbehov och den faktiska efterfrågan på turistinkvartering inom sitt territorium - att hantera den lokala inkvarteringsfrågan", heter det i ANMP:s yttrande om det lagdekret som ändrar den rättsliga ramen för driften av lokala inkvarteringsanläggningar och som decentraliserar befogenheterna att reglera verksamheten till kommunerna, vilket godkändes av PSD-regeringen den 22 augusti.

I ANMP betonas att denna förvaltning måste samordnas med befintliga planeringsinstrument och integreras med andra aspekter av den offentliga politiken utöver bostäder, nämligen stadsplanering och markanvändningsplanering, skattepolitik och avgifter samt socialt stöd och ekonomiska utvecklingsstrategier som definieras av lokala myndigheter.

"Att förstärka kommunernas befogenheter på detta område förefaller oss därför vara det lämpligaste tillvägagångssättet för att effektivt bidra till en harmonisk samexistens mellan lokalt boende och bostäder", betonar man.

ANMP understryker dock att denna decentralisering måste ske "enligt lag", åtföljas av lämpliga ekonomiska och finansiella resurser och den tid som krävs för att utbilda tjänster och utarbeta/genomföra bestämmelser.

Vidare betonas i ANMP:s yttrande, som var positivt, att de ändringar som införts avseende lokalt boende i byggnader som omfattas av det horisontella egendomsskyddet "skulle gynnas av större övervägande och reflektion, eftersom effekterna av denna samexistens faktiskt kan öka konflikterna mellan permanent boende och tillfälliga gäster, påverka livskvaliteten och lugnet samt dessa byggnaders normala funktion på grund av den ökade gästtrafiken och överbelastningen av byggnadernas gemensamma infrastruktur och tjänster".

ANMP ansåg också att det var viktigt att reagera på "bristen på definition/tveksamheter/icke-operationell karaktär hos många Mais Habitação-åtgärder och underhållet av ändringar som gjorts inom ramen för dem, vilket i hög grad förstärks av underlåtenheten att uppdatera entreprenörens diskplattform, som förvaltas av byrån för administrativ modernisering".

Den 22 augusti godkände regeringen lagdekretet med de åtgärder för lokalt boende som tillkännagavs den 8 augusti, som bland annat återigen hänvisar till kommunfullmäktige beslutet att sätta stopp för lokalt boende i bostadshus.

Samtidigt får fullmäktige inte besluta att omedelbart upphäva registreringen av lokalhyresgäster och "uppmana parterna att nå en överenskommelse".

Bostadsrättsföreningar kan fortsätta att motsätta sig lokalt boende, men de måste basera detta motstånd på "upprepade och bevisade handlingar som stör den normala användningen av byggnaden, liksom handlingar som orsakar olägenheter och påverkar resten av bostadsrättsinnehavarna".

Samtidigt föreslår regeringen att det inrättas en medlare för lokalt boende.