Zakup domu w Portugalii nadal drożeje, choć w wolniejszym tempie, ze względu na ochłodzenie popytu spowodowane utratą siły nabywczej i wysokim oprocentowaniem kredytów mieszkaniowych, bez rzeczywistego monitorowania wynagrodzeń. Jest to trend zaobserwowany już w połowie 2023 r., który był ponownie odczuwalny na początku tego roku, przy czym ceny domów na sprzedaż wzrosły w lutym o zaledwie 0,6% w porównaniu z poprzednim miesiącem, a mediana kosztu mieszkania pozostała stabilna na poziomie 2596 euro za metr kwadratowy (euro / m2) pod koniec lutego.

W tym okresie odnotowano wzrost cen domów w 7 stolicach okręgów między styczniem a lutym, przy czym Évora przewodziła wzrostom (2,3%), ujawnia indeks cen idealista. W stosunku rocznym ceny domów w Portugalii wzrosły o 6,2%.

W lutym, w porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny domów na sprzedaż wzrosły w 7 stolicach okręgów, z Évorą (2,3%), Guardą (1,4%) i Coimbrą (1,4%) na czele. Wśród wzrostów kosztów mieszkań znalazły się również Viseu (1,2%), Braga (1%), Setúbal (0,8%) i Porto (0,6%).

W Santarém (0,4%), Lizbonie (0,4%), Leirii (0,3%), Castelo Branco (0,2%), Faro (0,1%), Viana do Castelo (-0,3%) i Funchal (-0,5%) ceny domów pozostały praktycznie stabilne w tym okresie. Z drugiej strony, domy stały się tańsze w Ponta Delgada (-3,1%), Beja (-1,7%), Aveiro (-1,3%) i Bragança (-0,7%).

Lizbona nadal pozostaje miastem, w którym zakup domu jest najdroższy: 5.538 euro/m2. Porto (3.517 euro/m2) i Funchal (3.214 euro/m2) zajmują odpowiednio drugie i trzecie miejsce. Kolejne miejsca zajmują Faro (2,924 euro/m2), Aveiro (2,473 euro/m2), Setúbal (2,286 euro/m2), Évora (2,056 euro/m2), Viana do Castelo (1,877 euro/m2), Coimbra (1,864 euro/m2), m2), Ponta Delgada (1,822 euro/m2), Braga (1,794 euro/m2), Leiria (1,447 euro/m2) i Viseu (1,428 euro/m2).

Najbardziej ekonomicznymi miastami do zakupu domu są Guarda (795 euro/m2), Castelo Branco (869 euro/m2), Beja (913 euro/m2), Bragança (917 euro/m2) i Santarém (1,213 euro/m2).