În plus față de stimulentele fiscale, recenta apreciere a monedei euro față de dolar a făcut casele și mai accesibile pentru americani. Marea întrebare acum este dacă cererea de case de către nord-americani în Portugalia va continua să crească.

Datele de la idealista arată că interesul familiilor din SUA de a cumpăra o casă în Portugalia a crescut cu 88% între 2020 și 2022. Și căutarea de case de închiriat de către nord-americani s-a dublat în această perioadă (+154%).

În timp ce piața pare plutitoare, incidentele financiare recente din SUA au lăsat experții de piață preocupați de viitor: „Orice criză financiară din Statele Unite va avea în cele din urmă un impact asupra Europei și, la rândul său, asupra Portugaliei, fie din cauza încrederii pieței, fie a strategiilor adoptate de fiecare agent economic. În orice caz, impacturile nu sunt niciodată imediate și permit adoptarea de măsuri pentru atenuarea reflecției lor”, explică Miguel Cabrita, responsabil pentru idealista/creditohabitação în Portugalia. De aceea, șeful Fondului Monetar Internațional (FMI), Kristalina Georgieva, a recunoscut la sfârșitul lunii martie că este încă necesar să avem „vigilență continuă” asupra incertitudinii „ridicate” care atârnă asupra piețelor financiare.

Rămâne de văzut dacă instabilitatea financiară recentă va influența sau nu achiziționarea de locuințe în Portugalia de către cetățenii americani. Până în prezent, semnele sunt de încredere și totul indică faptul că afacerile din 2023 continuă să fie în plină expansiune, cu o „ușoară creștere a cererii clienților nord-americani încă din ultimul trimestru al anului 2022”, a declarat pentru idealista Vanessa Moreira, director de vânzări pentru Engel & Völkers Portugalia.