Помимо налоговых льгот, недавнее повышение курса евро по отношению к доллару сделало жилье еще более доступным для американцев. Сейчас главный вопрос заключается в том, будет ли спрос на жилье в Португалии со стороны североамериканцев продолжать расти.

Данные компании idealista показывают, что интерес семей из США к покупке дома в Португалии увеличится на 88% в период с 2020 по 2022 год. А поиск жилья для аренды североамериканцами за этот период увеличился более чем в два раза (+154 %).

Хотя рынок выглядит оживленным, недавние финансовые инциденты в США заставили экспертов рынка задуматься о будущем: "Любой финансовый кризис в США в конечном итоге окажет влияние на Европу и, в свою очередь, на Португалию, будь то из-за доверия рынка или стратегий, принятых каждым экономическим агентом. В любом случае, последствия никогда не бывают мгновенными и позволяют принять меры по смягчению их отражения", - объясняет Мигель Кабрита, ответственный за идеалистов/кредитохабитас в Португалии. Именно поэтому глава Международного валютного фонда (МВФ) Кристалина Георгиева признала в конце марта, что по-прежнему необходимо "постоянно бдительно следить" за "высокой" неопределенностью, которая нависла над финансовыми рынками.

Пока неясно, повлияет ли недавняя финансовая нестабильность на покупку домов в Португалии гражданами США или нет. Пока что признаки говорят о доверии, и все указывает на то, что бизнес в 2023 году продолжает процветать, с "небольшим увеличением спроса со стороны североамериканских клиентов с последнего квартала 2022 года", сказала idealista Ванесса Морейра, директор по продажам Engel & Völkers Portugal.