Potrivit studiului realizat de consultanța internațională Savills, dintre cele 30 de orașe analizate, în prima jumătate a acestui an, valoarea chiriilor din Lisabona a crescut cu 13,9%. Și în iunie creșterea a fost de 32,7%

.

Odată cu această creștere a prețurilor locuințelor premium, creșterea chiriilor la Lisabona, în prima jumătate a anului, a depășit valorile înregistrate în orașe precum Singapore (13,6%), unde a fost înregistrată a doua cea mai mare creștere, sau Berlin (9,2%), cu a treia cea mai mare creștere. Și este mai mult decât dublu față de creșterea înregistrată în orașe precum Dubai, unde creșterea a fost de 5,4% între ianuarie și iunie a acestui an sau în Kuala Lumpur cu o creștere

de 4,3%.

Studiul internațional Savills subliniază că piețele de închiriere din Lisabona și Singapore „au înregistrat niveluri semnificative de creștere a prețurilor în ultimele 18 luni, chiriile crescând cu peste 40%”, deoarece „a existat o cerere mai mare pentru chiriașii internaționali care au condus piața imobiliară premium”.

Dar Financial Times, care a scris pe această temă, indică un alt motiv pentru creșterea amețitoare a chiriilor din Lisabona. Ziarul spune că acesta este rezultatul „politicilor iminente de control al chiriilor, care au determinat unii proprietari să crească preventiv chiriile”. În discuție este limita de 2% pentru actualizarea valorii chiriilor, în loc să reflecte valoarea inflației, în vigoare din luna ianuarie a acestui an. Pentru noile contracte de închiriere, frâna de 2% la actualizare va intra în vigoare odată cu diploma Mai multe locuințe, vetoată luni de Președintele Republicii, dar pe care SV o va aproba din

nou în Parlament.

Dintre cele zece orașe europene analizate în studiu, după Lisabona și Berlin, Amsterdam se află pe poziția a opta, în care prima jumătate a acestui an chiriile au crescut cu 3,3%, urmată de Barcelona cu o creștere de 3% și Milano și Madrid cu 2,9%.

La Londra și Roma, creșterea semestrială a fost de 1,9%, iar la Atena, de 1,8%. Paris a fost locul unde creșterea a fost mai puțin pronunțată, cu 0.2%

.