Согласно исследованию международной консалтинговой компании Savills, среди 30 анализируемых городов в первом полугодии текущего года стоимость аренды в Лиссабоне выросла на 13,9%. А в июне прирост составил 32,7%.

Благодаря такому росту цен на жилье премиум-класса увеличение арендной платы в Лиссабоне в первом полугодии превысило значения, зарегистрированные в таких городах, как Сингапур (13,6%), где было зафиксировано второе по величине увеличение, или Берлин (9,2%), где было зафиксировано третье по величине увеличение. И это более чем в два раза выше, чем в таких городах, как Дубай, где рост за период с января по июнь текущего года составил 5,4%, или Куала-Лумпур, где рост составил 4,3%.

В международном исследовании Savills подчеркивается, что на рынках аренды Лиссабона и Сингапура "за последние 18 месяцев наблюдался значительный рост цен, причем арендная плата выросла более чем на 40%", поскольку "повышенный спрос на жилье со стороны иностранных арендаторов стимулировал рынок жилья премиум-класса".

Однако газета Financial Times, написавшая на эту тему, указывает на другую причину головокружительного роста арендной платы в Лиссабоне. По мнению газеты, это результат "неизбежной политики контроля за арендной платой, которая заставила некоторых арендодателей превентивно повысить арендную плату". Речь идет о действующем с января этого года 2%-ном ограничении на обновление стоимости арендной платы, вместо того чтобы отражать величину инфляции. Для новых арендных договоров 2%-ное ограничение на обновление стоимости арендной платы вступит в силу с принятием закона "Больше жилья", на который в этот понедельник президент республики наложил вето, но который ПС вновь одобрит в парламенте.

Среди десяти европейских городов, проанализированных в исследовании, после Лиссабона и Берлина на восьмом месте находится Амстердам, где в первом полугодии этого года арендная плата выросла на 3,3%, за ним следует Барселона с ростом в 3%, а также Милан и Мадрид с 2,9%.

В Лондоне и Риме полугодовой прирост составил 1,9%, а в Афинах - 1,8%. В Париже рост был менее выраженным - 0,2%.