Aceeași concluzie poate fi trasă din datele autorității fiscale, care indică o creștere medie a fondului locativ din Portugalia de doar 0,29% pe an între 2017 și 2022. Potrivit unui raport al INE, acest lucru este foarte mic, având în vedere că în această perioadă populația care locuiește în Portugalia cu vârsta peste 15 ani a crescut cu o rată medie de 0,41%, conform datelor de la

INE.

Lipsa locuințelor este observată în special în zonele metropolitane Lisabona și Porto, unde atât prețurile proprietăților, cât și chiriile au crescut în ultimii ani. Cu toate acestea, în municipalitățile interioare se simte cel mai mult declinul fondului locativ

.

Conform calculelor ECO bazate pe date de la Autoritatea Fiscală, există 51 de municipalități (majoritatea situate în interiorul țării) care în ultimii șase ani au înregistrat o contracție a fondului locativ, datorită volumului de construcții de case noi și de reabilitare într-un grad mult mai mic decât numărul de case demolate.

Municipalitățile Trancoso și Aguiar da Beira, ambele din districtul Guarda, sunt cele mai evidente cazuri ale acestei realități, deoarece au arătat o contracție de 1,27% și 1,23% în fondul lor de locuințe între 2017 și 2022. În număr absolut, aceste pierderi au dus la „dispariția” a 589 de case în Trancoso și 349 de case în Aguiar da

Beira.

În colțul opus se află municipalitățile Vizela, în districtul Braga, și Porto, care în ultimii șase ani au înregistrat o creștere medie a fondului locativ de 1,21% și, respectiv, 1,1% pe an. Aceasta reprezintă o creștere de 4,2 ori și de 3,8 ori peste media națională

.