Samma slutsats kan dras av uppgifter från skattemyndigheten, som pekar på en genomsnittlig tillväxt i bostadsbeståndet i Portugal på bara 0,29% per år mellan 2017 och 2022. Enligt en rapport från INE är detta mycket lite, med tanke på att befolkningen som är bosatt i Portugal över 15 år under denna period växte med en genomsnittlig takt på 0,41%, enligt uppgifter från INE.

Bristen på bostäder märks särskilt i storstadsområdena Lissabon och Porto, där både fastighetspriserna och hyrorna har stigit kraftigt under de senaste åren. Det är dock i inlandskommunerna som nedgången i bostadsbeståndet är mest kännbar.

Enligt ECO:s beräkningar baserade på uppgifter från skattemyndigheten finns det 51 kommuner (de flesta belägna i inlandet) som under de senaste sex åren har sett en minskning av sitt bostadsbestånd, på grund av en volym av byggande av nya hus och rehabilitering i en mycket lägre grad än antalet hus som rivits.

Kommunerna Trancoso och Aguiar da Beira, båda i distriktet Guarda, är de tydligaste fallen av denna verklighet, eftersom de visade en minskning på 1,27% och 1,23% i sitt bostadsbestånd mellan 2017 och 2022. I absoluta tal resulterade dessa förluster i att 589 hus "försvann" i Trancoso och 349 hus i Aguiar da Beira.

I motsatt riktning ligger kommunerna Vizela, i distriktet Braga, och Porto, som under de senaste sex åren har haft en genomsnittlig tillväxt i sitt bostadsbestånd på 1,21% respektive 1,1% per år. Detta är 4,2 gånger respektive 3,8 gånger mer än det nationella genomsnittet.