Предложение предполагает, что зоны абсолютного сдерживания AL будут соответствовать приходам, в которых соотношение между количеством заведений AL и классического семейного жилья "равно или превышает 15%", что относится к Санта-Мария-Майор (71,3%), Мизерикордия (47,4%), Санту-Антониу (26,7%), Сан-Висенте (17,3%) и Арройос (15,2%), по словам советника по городскому планированию Жоаны Алмейды.

Речь идет о предложении провести общественные консультации "сроком на 30 рабочих дней" по проекту внесения изменений в Муниципальное положение о местном жилье (RMAL), которое будет обсуждаться в среду на закрытом заседании исполнительного органа городского совета.

В этой связи Жоана Алмейда хочет, чтобы зонами относительного спора были приходы или городские кварталы с соотношением "равным или более 5% и менее 15%".

"В период, когда рынок AL очень чувствителен, мы хотим привнести больше стабильности в деятельность, которая необходима для дохода многих семей и которая очень важна для экономической динамики Лиссабона", - говорит советник по вопросам урбанизма.

Жоана Алмейда подчеркивает важность приведения RMAL в соответствие с текущей реальностью города, "несмотря на то, что правительство решило не прислушиваться к мнению муниципалитетов при подготовке пакета Mais Habitação, который оказывает значительное влияние на AL".

"Мы хотим регулировать AL в сбалансированной логике. Нам не нужны исключительно туристические районы. Мы хотим баланса, мы хотим разнообразия. Мы хотим жизни в кварталах и хотим качества жизни в кварталах. Наше предложение по пересмотру Муниципального положения о местном размещении следует этому принципу", - заявляет член совета, подчеркивая необходимость усиления контроля и проверки этой экономической деятельности, чтобы убедиться, что она находится в рамках законности и оказывает положительное влияние, не оказывая негативного воздействия на город.

"Мы не хотим приостановки выдачи новых лицензий во всех городских районах, что в случае с Лиссабоном будет распространяться на весь город, независимо от веса AL в каждом приходе или районе".

Среди мер правительства в отношении AL - приостановка выдачи новых лицензий на квартиры и жилые помещения, интегрированные в автономную часть здания, пересмотр действующих лицензий в 2030 году, причем новые лицензии будут действительны в течение пяти лет, создание режима истечения срока действия для неактивных лицензий и новый налоговый режим, предусматривающий чрезвычайный взнос в размере 20% или освобождение от налога, если недвижимость передается на национальный рынок аренды жилья.