Jag kom först i kontakt med Charlotte när hon hjälpte mig att sälja mitt hus i Monchique 2020. Jag minns att hon ringde mig en eftermiddag och artigt berättade för mig att det kanske bodde någon i mitt nu tomma hus som jag sålde - det fanns ett tält i ett av sovrummen. Jag log för mig själv på andra sidan luren och försäkrade henne om att min son hade bestämt sig för att slå upp tältet i sitt "gamla" rum och använda det som en lya. För Charlotte var detta naturligtvis en lättnad, eftersom hennes erfarenheter som fastighetsmäklare i Storbritannien var något annorlunda, och att stöta på husockupanter inte nödvändigtvis var något utöver det vanliga.

Charlotte började sin karriär som diamantförsäljningsspecialist på Englands sydkust. Hon berättar att en del av hennes arbete bestod i att köpa diamanter från Spanien och Italien. Hon älskade särskilt när män kom in för att välja sina förlovningsringar till sina "förhoppningsvis" blivande fästmän!

Redan i unga år lärde hon sig att hantera exklusiva kunder - en lärdom som hon tog till sig och använde när hon så småningom blev fastighetsmäklare och sålde fastigheter på de prestigefyllda Sandbanks i Poole, Bournemouth. Här såldes en fastighet enligt Timeout Magazine för 4640 pund per kvadratmeter!

Under sin tid på Sandbanks avslöjar hon blygsamt att hon sålde bostäder till fotbollsspelare i Premier League, varav en var en mycket känd engelsk spelare, på grund av sekretessavtal får vi inte nämna några namn.

Charlotte har en förmåga att sälja i områden som slår rekord för pris per kvadratmeter, i år sålde hon ett hus i Arrifana-området som gjorde just det!

Credits: Bild från leverantör; Författare: João Gonçalo Furna Serafim;

Hon beskrev sina senaste år i Storbritannien som en tid med hjälmar (när hon besökte byggarbetsplatser) och stilettklackar, bling och snabba bilar, men nu är livet här något annorlunda, och hon tillbringar mycket tid utomhus i flip-flops och ofta djupt nere i jorden när hon sköter sin trädgård, med fingrarna i jorden istället för runt ratten på en helt ny BMW, förmåner som följer med när man säljer exklusiva hus.

Hon berättar om den tid då folk kom till hennes kontor i England och hade en utklippt cirkel från en annons i en tidning där de bad att få se just den fastigheten. Det fanns inga mobiler eller sociala medier, och förutom de internationella fotbollsspelare som hon sålde hus till hade hon främst att göra med engelska medborgare. Nu är hon praktiskt taget tillgänglig 24/7, precis som en jourhavande läkare. Att arbeta med kunder från hela världen innebär att det är nödvändigt att vara tillgänglig för kunder i alla olika tidszoner.

Charlotte hade aldrig tänkt sig att bli fastighetsmäklare i Portugal, istället drömde hon om idén att starta ett Holiday Management-företag när de först anlände. Efter att ha köpt sitt hus genom Guthrie Rocha Properties redan 2019, genom en onlinevisning, och sedan flyttat nästan omedelbart, hade hon naturligtvis utvecklat en bra relation med dem.

Byrån insåg snart att hon hade över 16 års erfarenhet av fastigheter och att hon också hade drivit sin egen byrå i 3 år i Bournemouth. det var en no-brainer att erbjuda henne en position. Idén med Holiday Management var borta och hon hamnade i ett säljteam som enbart bestod av män som talade portugisiska.

Genom att snabbt identifiera sin målgrupp, resonera med dem och leverera det som behövs för att fånga deras uppmärksamhet fick Charlottes inlägg på Instagram tillräckligt med uppmärksamhet från teamet för "A Place in the Sun" som sänds på Channel 4 i Storbritannien. I detta program ombeds mäklare att visa upp potentiella fastigheter i varmare klimat för familjer som hoppas kunna flytta till "en plats i solen". I slutet av programmet måste de naturligtvis välja en fastighet att köpa. I avsnittet som sändes i november 2023 valde de Charlottes fastighet i Vila Do Bispo!


Tillsammans med reklam och marknadsföring bör det ansvar som fastighetsmäklare har inte underskattas.

Efter att ha köpt en hel del fastigheter själv har jag insett att när du hittar en fastighetsmäklare som du känner dig hemma med - ta inte illa upp - startar du en process som inte bara avslöjar ditt behov av 'ett hus med 2/3/4 sovrum, lika många badrum, havsutsikt, mark för en gård/grönsaksodling, utrymme för barnen att leka, inga grannar, etc etc'- haha - utan en långvarig relation där dina sårbarheter, förväntningar, ekonomi och relationer alla tas fram i förgrunden av inte bara ditt eget liv utan läggs fram för fastighetsmäklaren att uppleva också.

Credits: Bild från leverantör; Författare: João Gonçalo Furna Serafim;

Att kunna sätta sin tillit till en person eller ett företag som effektivt kommer att avgöra var du lägger dina rötter under kommande år, är ett stort beslut. Det är trots allt förmodligen den största tillgång du någonsin kommer att köpa.

Charlotte och teamet på Guthrie Rocha Properties har lyckats med den här upplevelsen. De framstår mer som vänner än som försäljningsagenter, och deras lättillgängliga sätt passar verkligen bra ihop med det liberala tänkande och den surfkultur som finns på Vincentina cosatline. Inte undra på att de har fått utmärkelser från scoring.pt för fjärde gången i rad som "topp 5% av små och medelstora företag i Portugal, 2023".

Charlotte och James, hennes partner sedan hon var 12 år gammal, ja, min mun öppnades också i chock, lovade sig själva att aldrig återvända till ett land de hade besökt på semester och istället fortsätta utforska andra platser runt om i världen. Men som många andra kunde de inte hjälpa sig själva och fortsatte bara att komma tillbaka till Aljezur-området. Efter att ha haft möjlighet att vara husvakt åt några personer i Vila do Bispo fick de en bättre känsla för Algarve.

Jag var nyfiken på att ta reda på vad hennes erfarenhet av livet var i England. Hon beskriver sina dagar som "trafik"! Och logistiken för hundvård, skolkörningar och ingen tid för någonting förutom att "rusa för att få ändarna att mötas" - Jag har inte personligen bott i denna typ av miljö på flera år nu, så jag tycker att det är svårt att förstå. Och sedan minns jag en vän som nyligen berättade för mig att han tillbringade mer tid i sin bil i Storbritannien än med sina barn, så det är inte konstigt att människor vill ha förändring!

James hade varit flygplansingenjör och träffade knappt sina två barn, eftersom arbetstiderna var så intensiva. De bestämde sig för att de ville ha mer tid med sina barn och få tillgång till naturen i en säker miljö. Det var lätt för James att göra övergången eftersom han redan hade slutat sin karriär som flygplansingenjör och blivit snickare för att få mer tid med sina barn. Denna kompetens överfördes sömlöst hit, och även han hittade ett överflöd av arbete när de flyttade.

Fortfarande i början av 40-talet är detta en expatfamilj som har integrerats, arbetat och kommer att överleva på denna normalt mycket svåra plats för att få ett anständigt liv. Med sitt val att sätta sina barn i den lokala skolan och fördjupa dem i allt Aljezur, är de en stor del av detta lilla samhälle och sitter mycket bra inom den kultur som har skapats här under de senaste åren - unga, dynamiska, entreprenörsfamiljer med god arbetsmoral och en omättlig aptit för utomhuslivet.

Om du är intresserad av några fastigheter runt västkusten, ta en titt på:

@charlotte_guthrierochaproperty

@guthrie_rocha_fastigheter