Den implicita räntan på bostäder har minskat för första gången sedan mars 2022 till 4,641% i februari, enligt uppgifter från National Statistics Institute (INE).

"Den implicita räntan i alla bostadskreditavtal minskade för första gången sedan mars 2022, till 4,641% i februari 2024, vilket motsvarar en minskning med 1,6 baspunkter (p.b.) jämfört med januari 2024 (4,657 %)".

I de avtal som tecknades under de senaste tre månaderna sjönk räntan för fjärde månaden i rad, från 4,315 % i januari till 4,197 % i februari.

Den genomsnittliga delbetalningen registrerade den första minskningen sedan februari 2021 och uppgick till 403 euro, 1 euro mindre än i januari och 81 euro mer än i februari 2023, vilket motsvarar en månatlig minskning med 0,2% (+1, 0% föregående månad).

Under den senaste månaden utgjorde räntedelen 62% av den genomsnittliga delbetalningen, vilket kan jämföras med 41% i februari 2023. I de avtal som ingicks under de senaste 3 månaderna minskade det genomsnittliga amorteringsbeloppet med 11 euro jämfört med föregående månad, till 628 euro i februari 2024, vilket motsvarar en ökning med 10,4% jämfört med samma månad föregående år.