De impliciete rente op woningkredieten is voor het eerst sinds maart 2022 gedaald tot 4,641% in februari, volgens gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE).

"De impliciete rentevoet in alle woningkredietcontracten daalde voor het eerst sinds maart 2022, tot 4,641% in februari 2024, wat een daling van 1,6 basispunten (p.b.) betekent ten opzichte van januari 2024 (4,657%)".

In de contracten die in de laatste drie maanden werden ondertekend, daalde de rente voor de vierde maand op rij, van 4,315% in januari naar 4,197% in februari.

De gemiddelde afbetaling kende de eerste daling sinds februari 2021 en bedroeg 403 euro, 1 euro minder dan in januari en 81 euro meer dan in februari 2023, wat neerkomt op een maandelijkse daling van 0,2% (+1, 0% in de vorige maand).

In de afgelopen maand vertegenwoordigde het rentegedeelte 62% van de gemiddelde afbetaling, tegenover 41% in februari 2023. In contracten die in de afgelopen 3 maanden werden afgesloten, daalde de gemiddelde termijnwaarde met 11 euro ten opzichte van de voorgaande maand, tot 628 euro in februari 2024, wat overeenkomt met een stijging van 10,4% ten opzichte van dezelfde maand van het voorgaande jaar.