A taxa de juro implícita da habitação diminuiu pela primeira vez desde março de 2022 para 4,641% em fevereiro, de acordo com dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

“A taxa de juro implícita em todos os contratos de crédito à habitação diminuiu pela primeira vez desde março de 2022, para 4,641% em fevereiro de 2024, traduzindo uma diminuição de 1,6 pontos base (p.b.) face a janeiro de 2024 (4,657%)”.

Nos contratos assinados nos últimos três meses, a taxa de juros caiu pelo quarto mês consecutivo, caindo de 4,315% em janeiro para 4,197% em fevereiro.

A prestação média registou a primeira redução desde fevereiro de 2021, situando-se em 403 euros, 1 euro a menos que em janeiro e 81 euros a mais que em fevereiro de 2023, o que se traduz em uma queda mensal de 0,2% (+1,0% no mês anterior).

No último mês, a parcela de juros representou 62% da parcela média, o que compara com 41% em fevereiro de 2023. Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação caiu 11 euros em relação ao mês anterior, para 628 euros em fevereiro de 2024, o que corresponde a um aumento de 10,4% em relação ao mesmo mês do ano

anterior.