1990 سے پہلے لیزوں کی منجمد قطعی ہو جائے گی اور حکومت “مالک مکان کو معاوضہ” دینے کا وعدہ کرتی ہے. یہ اقدام حکومت کی طرف سے رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں بحران سے نمٹنے کے لئے پیش کردہ نئے قانون سازی پیکج کا حصہ ہے، جو اس بات کا تعین کرتا ہے کہ نئے پرانے لیز کے معاہدے نئے شہری لیز ریگیم (این آر اے یو) کو نہیں لے جاتے ہیں.

پوبلکو کے ساتھ ایک انٹرویو میں ہاؤسنگ کے وزیر، مرینا Gonçalves، واضح کرتا ہے کہ یہ ایک نیا عارضی معطلی نہیں ہے، لیکن ایک حتمی انجماد ہے.

“1990 سے پہلے معاہدوں میں، جو اب بھی بریک کے اصول کی طرف سے محفوظ ہیں، ہم اس بات کی وضاحت کرنے جا رہے ہیں کہ وہ NRAU میں منتقل نہیں ہوتے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ معاہدوں کو برقرار رکھا جاتا ہے. لیکن ہم اکاؤنٹ میں منجمد کرایہ ہے جو زمینداروں کی ایک تشویش لینے کے لئے ہے, وہ کرایہ منجمد ہے اور ان کے کرایہ میں اضافہ نہیں کر سکتے کیونکہ وہ کوئی ٹیکس چھوٹ نہیں ہے, ان معاہدوں کے لئے وضاحت کی گئی ہے کہ ماڈل میں سوائے”, مرینا Gonçalves کا کہنا ہے کہ.

وزیر نے مزید کہا کہ “ریاستی اداروں نے ایک مطالعہ کیا ہے” اس صورت حال میں کتنے معاہدے ہیں اور اس طرح، “مالکان کو عطا کرنے کے لئے معاوضہ ٹھیک دھن” کی وضاحت کرنے کے لئے.

“ہم نے ابھی تک اس پیکج میں معاوضہ نہیں دیا ہے کیونکہ ہمیں یہ سمجھنے کے لئے مطالعہ کی ضرورت ہے کہ ہم کس معاہدے کے بارے میں بات کر رہے ہیں، کتنے معاہدے 20 یورو ہیں، کتنے 200 یورو ہیں، کتنے 400 یورو ہیں. اور، اس کے ساتھ، ایک معاوضہ قائم کیا ہے جو منصفانہ ہے، کرایہ پر لینے کے لۓ جو رینٹل مارکیٹ میں میڈین کرایہ کے خلاف متوازن نہیں ہیں”.

یہ معاوضہ کس طرح شمار کیا جائے گا کے بارے میں پوچھ گچھ, وزیر مرینا Gonçalves معیار کی وضاحت کی جائے گی کہ اضافہ کر دیتی ہے “کرایہ کی موجودہ قیمت کے مطابق, جہاں کرایہ منجمد کیا گیا تھا, اقدار ایک بہت مختلف ہیں کیونکہ”, کے ساتھ ساتھ “typology کے مطابق”.

“ہم ان اقدار کو فٹ کرنے کے لئے جا رہے ہیں جو ہمارے پاس مارکیٹ میں میڈین کے حوالہ کے طور پر موجود ہیں. لیکن، اس کام کو کرنے کے لئے، ہمیں ٹھیک اعداد و شمار کی ضرورت ہے جس پر کام کیا جا رہا ہے، اور اس وجہ سے ہم ابھی تک معاوضہ کے ڈیزائن کی وضاحت نہیں کرنا چاہتے تھے”.

اس مطالعہ کی رپورٹ “پہلی سہ ماہی کے دوران” تیار ہو جائے گا، وزیر کی ضمانت دیتا ہے. انہوں نے نتیجہ اخذ کیا، “ہمارا ارادہ اس صورت حال کو حل کرنا ہے، یقینی طور پر، اس سال کے آخر میں”.