تقریبا ایک سال تک گرنے کے بعد، یورپ میں مکانات کی قیمتوں میں بحالی کے علامات ظاہر ہو رہی ہیں، یورو زون میں صرف 0.4 فیصد گر گئی اور یورپی یونین (EU) میں گذشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 2024 کی پہلی سہ ماہی میں 1.3 فیصد اضافہ ہوا۔ یوروسٹیٹ کے اعداد و شمار کے مطابق پرتگال میں، مکانات کی قیمتوں میں اضافہ جاری ہے، لیکن آ ہستہ آ ہست

شماریاتی نوٹ

میں یوروسٹیٹ نے انکشاف کیا، “2024 کی پہلی سہ ماہی میں، مکانات کی قیمتوں، جو 'ہاؤس پرائس انڈیکس' میں ماپا گیا، یورو زون میں 0.4 فیصد کمی واقع ہوئی اور پچھلے سال کی اسی سہ ماہی کے مقابلے میں یورپی یونین میں 1.3 فیصد اضافہ ہوا۔ یورپی یونین میں گھر کے کرایے میں گذشتہ سال اسی مدت (+ 3 فیصد) کے مقابلے میں زیادہ اضافہ ہوا۔

یہ اعداد و شمار اس بات کی تصدیق کرتا ہے کہ تقریبا ایک سال تک گرنے کے بعد مکانات خریدنے کی لاگت یورپ میں بازیابی کے راستے پر ہے (جیسا کہ فروخت بھی ہے) ۔ 2023 کے موسم گرما میں ہی اس اشارے میں سال بہ سال سب سے بڑی کمی ریکارڈ کی گئی (یورو زون میں -2.2٪ اور یورپی یونین میں -1.1٪)، جس کی وضاحت ہاؤسنگ قرضوں پر اعلی سود کی شرح اور اعلی افراط زر کے اس عرصے کے دوران یورپ میں گھروں کی فرو

خت میں کمی سے کی جاسکتی ہے۔ اسی نوٹ

میں لکھا گیا ہے کہ پہلی سہ ماہی کے اعداد و شمار کے ساتھ موازنہ کرتے وقت اوپر کی رفتار کا دوبارہ آغاز بھی نظر آتا ہے: “2023 کی چوتھی سہ ماہی کے مقابلے میں، یوروزون میں مکانات کی قیمتوں میں 0.1 فیصد کمی واقع ہوئی اور پہلی سہ ماہی 2024 میں یورپی یونین میں 0.4 فیصد اضافہ ہوا۔ اور یورپی یونین میں کرایہ کی قیمت ان دو لمحوں کے درمیان 0.9 فیصد اضافہ ہوا۔


قیمتیں کہاں بڑھ رہی ہیں؟

ان ممبر ممالک کو دیکھتے ہوئے جن کے لئے ڈیٹا دستیاب ہے (یونان کے علاوہ تمام)، 19 نے 2024 کے آغاز میں گھروں کی قیمتوں میں سالانہ اضافہ ظاہر کیا۔ سب سے بڑا اضافہ پولینڈ (+18.0٪)، بلغاریہ (+16.0٪)، اور لتھوانیا (+9.9٪) میں درج کیا گیا تھا۔ پرتگال ساتویں ملک تھا جس نے فروخت کے لئے مکانات کی قیمتوں میں سال بہ سال سب سے بڑا اضافہ (7٪) ریکارڈ کیا، ایک ایسا اشارہ جو پچھلی سہ ماہی (7.8 فیصد) کے مقابلے میں س

ست ہوا تھا۔

دوسری طرف، یوروسٹیٹ نے اطلاع دی ہے کہ سات رکن ممالک نے گھروں کی قیمتوں میں سالانہ کمی ظاہر کی، جس میں سب سے بڑی کمی لکسمبرگ (-10.9٪)، جرمنی (-5.7٪) اور فرانس (-4.8٪) میں درج کی گئی ہے۔

پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں، خریداری کے لئے مکانات کی قیمتوں میں 18 ممبر ممالک میں اضافہ ہوا اور آٹھ میں کمی سب سے بڑا اضافہ بلغاریہ (+7.1٪)، ہنگری (+5.1 فیصد) اور پولینڈ (+4.3 فیصد) میں درج کیا گیا، جبکہ سب سے بڑی کمی ڈنمارک (-2.5٪)، فرانس (-2.1 فیصد) اور سلوواکیا (-1.7٪) میں دیکھ

ی گئی۔

اس فہرست میں، پرتگال 0.6 فیصد کے تھوڑا سا سہ ماہی اضافے کے ساتھ ٹیبل کے وسط میں ظاہر ہوتا ہے - جو پچھلی سہ ماہی میں 1.3 فیصد رہا ہے، جس سے ملک میں گھروں کی قیمتوں میں اضافے میں سست روی کی تصدیق ہوتی ہے۔