לאחר ירידה של כמעט שנה, מחירי הבתים באירופה מראים סימני התאוששות, יורדים רק ב -0.4% בגוש האירו ועולים ב -1.3% באיחוד האירופי (האיחוד האירופי) ברבעון הראשון של 2024 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בפורטוגל מחירי הבתים ממשיכים לעלות, אך לאט יותר, על פי נתוני יו רוסטט

.

"ברבעון הראשון של 2024, מחירי הבתים, שנמדדו ב'מדד מחירי הבתים ', ירדו ב -0.4% בגוש האירו ועלו ב -1.3% באיחוד האירופי בהשוואה לרבעון המקביל בשנה הקודמת", מגלה יורוסטט בהערה הסטטיסטית. דמי השכירות של הבתים באיחוד האירופי עלו יותר בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (+3%

).

נתונים אלה מאשרים כי עלות רכישת הדיור נמצאת בדרך להתאוששות באירופה (כמו גם המכירות) לאחר ירידה כמעט שנה. בקיץ 2023 נרשמו הירידות הגדולות ביותר משנה לשנה במדד זה (-2.2% בגוש האירו ו -1.1% באיחוד האירופי), מה שניתן להסביר בירידה במכירות הבתים באירופה בתקופה זו של ריבית גבוהה על הלוואות דיור ואינפלציה גבוהה

.

חידוש המסלול כלפי מעלה נראה גם בהשוואה לנתונים מהרבעון הראשון: "בהשוואה לרבעון הרביעי של 2023, מחירי הבתים ירדו ב -0.1% בגוש האירו ועלו ב -0.4% באיחוד האירופי ברבעון הראשון 2024", נכתב באותה הערה. ומחיר השכירות באיחוד האירופי עלה ב -0.9% בין שני הרגעים הללו

.


איפה המחירים עולים?

כאשר מסתכלים על המדינות החברות שעבורן נתונים זמינים (כולן למעט יוון), 19 הראו עלייה שנתית במחירי הבתים בתחילת 2024. העליות הגדולות ביותר נרשמו בפולין (+18.0%), בולגריה (+16.0%) וליטא (+9.9%). פורטוגל הייתה המדינה השביעית שרשמה את העלייה הגדולה ביותר משנה לשנה במחירי הבתים למכירה (7%), אינדיקטור שהאט בהשוואה לרבעון הקודם (7.

8%).

מצד שני, יורוסטט מדווח כי שבע מדינות חברות הראו ירידה שנתית במחירי הבתים, כאשר הירידות הגדולות ביותר נרשמו בלוקסמבורג (-10.9%), גרמניה (-5.7%) וצרפת (-4.8%).

בהשוואה לרבעון הקודם, מחירי הדירות לרכישה עלו ב -18 מדינות חברות וירדו בשמונה. העליות הגדולות ביותר נרשמו בבולגריה (+7.1%), הונגריה (+5.1%) ופולין (+ 4.3%), ואילו הירידות הגדולות ביותר נרשמו בדנמרק (-2.5%), צרפת (-2.1%) וסלובקיה (-1.7%)

.

ברשימה זו פורטוגל מופיעה באמצע הטבלה עם עלייה רבעונית קלה של 0.6% - לאחר שהייתה 1.3% ברבעון הקודם, מה שמאשר את ההאטה בעליית מחירי הבתים במדינה.