该法令规定："在保留权面前，抵押权得到了加强，迄今为止，保留权绝对优先于抵押权"。

实际上，正如经济合作组织（ECO）所解释的那样，法律的修改取消了那些签署了买卖承诺合同（CPCV）的人首先获得其购房定金补偿的权利。

但是，如果买方 "为保全房产或提高房产价值而支出费用"，则将先于银行获得补偿。

据该出版物援引葡萄牙破产与追偿法协会主席 Paulo Valério 的说法，新法律 "有可能使承诺人-买方受到更大的伤害，因为银行将首先收到付款，然后才有权收回双倍金额的定金"。