«هذا المرسوم بقانون يعزز الرهن العقاري في مواجهة حق الاحتفاظ، الذي ساد حتى الآن بشكل مطلق على الأول»، كما جاء في الدبلوم، الذي تم تأطيره في نطاق إجراء تم إدخاله في التعافي والمرونة (PRR) لتحقيق أهداف الصرف.

من الناحية العملية، وكما توضح منظمة التعاون الاقتصادي، فإن التغيير في القانون يزيل حق أولئك الذين وقعوا عقد وعد الشراء والبيع (CPCV) في الحصول على تعويض في المقام الأول عن الإيداع الذي قدموه للمنزل.

ومع ذلك، سيتم الدفع للمشتري قبل البنك إذا «تكبد نفقات على العقار بهدف الحفاظ عليه أو زيادة قيمته»، كما توضح الوثيقة.

وفقًا لباولو فاليريو، رئيس الجمعية البرتغالية لقانون الإعسار والتعافي (APDIR)، الذي استشهد به المنشور، مع القانون الجديد، «هناك خطر أن يتعرض المشترون الواعدون للأذى أكثر لأن البنوك ستتلقى الدفعة أولاً وعندها فقط سيكون لها الحق في استرداد الإيداع بضعف المبلغ».