Carvoeiro Branco: 'n Ander benadering tot die eiendomsmark

Ten spyte van dat dit as stadige maande in terme van handel erken word, sê Erik de Vlieger, uitvoerende direkteur van Carvoeiro Branco, dat sy maatskappy se “portefeulje op die oomblik baie goed is.” Die winsgewende status in die mark is die gevolg van sy “baie goed georganiseerde onderneming” benewens sy liefde vir die veld en bande met Portugal. Soos hy versterk, “Ek het 'n masjien van 'n maatskappy, goeie mense, gemotiveerde mense, gekwalifiseerde mense, wat beteken dat ek al die basisse het wat ek nodig het om suksesvol te wees.”

Bekostigbare behuising

Carvoeiro Branco het effens verander van die vervaardiging van huise vir buitelanders, om ook bekostigbare huise te maak vir mense wat hier werk en vir die Portugese self, want soos Erik verduidelik, fokus baie van die ondernemings op die oomblik net op toeriste-gerigte, hoë pryse behuising wat hoofsaaklik gerig is op welgestelde kopers uit Noord-Europa en Amerika, wat 'n groot impak het op die inwoners wat op bekostigbare plekke soek.

Getroud met 'n Portugese vrou voel Erik deel van die Portugese samelewing, wat ook deel van die sosiale omgewing insluit. Soos hy verduidelik, “As jy soos ek in daardie sosiale kring is, sien jy die maatskappy verskuif, begin jy 'n bietjie anders dink en jy kan sien hoe 'n maatskappy na bekostigbare huise verhuis, na mense wat nie die Noord-Europese salarisse het nie, en dit is ook baie

Die maatskappy van die Nederlandse sakeman het “verantwoordelik” vir die vind van oplossings, belê in 'n projek genaamd âVale da Pipa Residenceâ, wat wag op ooreenkoms rakende die konstruksielisensie. Die projek bestaan uit die bou van 304 bekostigbare woonstelle met twee slaapkamers tussen Lagoa en die snelweg, en soos Erik genoem het, dit is 'n baie groot en belangrike projek wat erken dat hulle nie 'n baie hoë winsmarge vir elke individuele huis kan maak nie, maar dat die algehele projek die moeite werd is.

oor wat dit nodig is om in die Algarve te bou, het Erik daarop gewys dat dinge nie so maklik is soos dit aanvanklik mag lyk nie as gevolg van “burokrasie, verskillende wette en verskillende spoedhede”, veral in vergelyking met ander lande, soos Swede, Nederland, Engeland, Denemarke, onder andere. Daar is 'n 180 grade verskil in die benadering wat hier in die Algarve maak, en bygevoeg dat hy baie gesien het van ondernemers wat na die Algarve kom en geld verloor. “As jy glo dat 'n konstruksieprojek binne een jaar voltooi kan word, is dit wyser om vir twee te beplan. Vir gemoedsrus sal u eenvoudig die verdubbeling van u geskatte tydlyn aan die veilige kant hou.

Krediete: Vergelewerde beeld; Skrywer: Kliënt;

Toekomstige projekte

stige projekte van Carvoeiro Branco bestaan uit die bou van 104 woonstelle in Salicos (Carvoeiro), wat die hof genoem sal word. Daarbenewens onderhandel die maatskappy ook grond in Portimão om 97 woonstelle te bou, asook fokus op die bekostigbare huisprojek hierbo genoem. Erik sê dat hul “doelwit is om 1 000 huise per jaar uit te skep”, en hoewel hy beklemtoon dat hy “uiters optimisties is vir die Algarve”, het hy bygevoeg dat daar 'n paar probleme is wat in die gesig staar moet word

Portugal het verskillende eiendomsmarkte - die kus, die groot stede en die res, wat Erik beskryf as “die binneland, die stadsentrums van die klein dorpies” wat gewoonlik vol ruïnes is. Hy beweer dat terwyl die Algarve vol geleenthede is, die fasilitering deur plaaslike bestuur van kardinale belang is vir ontwikkeling. - Die rade moet hulle meer aandag gee om dinge vir mense beskikbaar te stel, sodat hulle hierdie ruïnes in kan koop hierdie klein dorpies en herstel hulle. Hy het egter verduidelik dat die plaaslike owerhede soms 'n âdo het doen nie hier besigheid nie - soort mentaliteit wat mense laat opgee nie, en voeg by dat hy dit weet deur ervaring

et verwysing na Lagoa self, het Erik genoem dat daar 25 tot 30 groot ruïnes is en niemand aan hulle raak nie, want daar is burokratiese reëls vir onveilige ruïnes wat in die middestad ineenstort.” Dus, in sy eie beoordeling van die eiendomsmark, beklemtoon hy dat “ons mense moet sorg” en beweer dat “die rade meer kan fokus op die ondersteuning van sleutelinisiatiewe. Hulle aandag is sterk gefokus op die bestuur van boupermitte, wat meer gebalanseerd kan word met pogings om herontwikkeling aan te moedig wat voordelig is vir die plaaslike gemeenskap.

Ek loop deur Vilamoura en ek sien myself nie in Portugal nie. Amerikaanse maatskappye koop net grond in die omgewing om meer dieselfde te bou. Erik het aangevoer dat dit nodig is om hierdie soort toerismemonokultuur te stop. Erik het in 1996 na Portugal verhuis en sedertdien probeer hy nog altyd die beste doen wat hy kan doen om Portugal se identiteit te bewaar. Portugal is 'n baie outentieke land, ons kan nie bekostig om sy egtheid en die egtheid van die lewenstyl te verloor. Hy het gesê en voltooi deur te sê dat hy hier “uiters gelukkig is, as persoon en as 'n sak

After studying Journalism for five years in the UK and Malta, Sara Durães moved back to Portugal to pursue her passion for writing and connecting with people. A ‘wanderluster’, Sara loves the beach, long walks, and sports. 

Sara J. Durães