Carvoeiro Branco: O abordare diferită a pieței imobiliare

În ciuda faptului că a fost recunoscut ca fiind luni lente în ceea ce privește comerțul, Erik de Vlieger, director executiv al Carvoeiro Branco, afirmă că „portofoliul companiei sale este foarte bun în acest moment”. Poziția sa profitabilă pe piață este rezultatul „companiei sale foarte bine organizate”, pe lângă dragostea sa pentru domeniu și legăturile sale cu Portugalia. Pe măsură ce el întărește: „Am o mașină a unei companii, oameni buni, oameni motivați, oameni calificați, ceea ce înseamnă că am toate bazele de care am nevoie pentru a avea

Locuințe accesibile

Carvoeiro Branco s-a schimbat ușor de la a produce case pentru străini, în a face și „case accesibile pentru oamenii care lucrează aici și pentru portughezii înșiși”, deoarece, după cum explică Erik, „multe dintre companii se concentrează în acest moment doar pe locuințe orientate spre turiști, la prețuri ridicate, care vizează în principal cumpărătorii bogați din Europa de Nord și America, ceea ce are un impact masiv asupra localnicilor care caută locuri accesibile pentru a locui.

Căsătorit cu o femeie portugheză, Erik se simte parte a societății portugheze, care include și faptul că face parte din mediul social. După cum explică el, „Când ești ca mine în acel cerc social, vezi că compania se schimbă, începi să gândești puțin diferit și poți vedea o companie care se mută la case accesibile, la oameni care nu au salariile din nordul Europei, și asta este, de asemenea, foarte

Simțindu-se „responsabilă” pentru găsirea de soluții, compania omului de afaceri olandez a investit într-un proiect numit „Vale da Pipa Residence”, care așteaptă acordul privind licența de construcție. Proiectul constă în construirea a 304 apartamente rezidențiale cu două dormitoare accesibile situate între Lagoa și autostradă și, după cum a menționat Erik, „acesta este un proiect foarte mare și important”, recunoscând că „nu pot aduce o marjă de profit foarte mare pentru fiecare casă individuală”, dar că proiectul general „merită”.

bind despre ceea ce este nevoie pentru a construi în Algarve, Erik a subliniat că lucrurile nu sunt atât de ușoare pe cât ar părea la început din cauza „birocrației, legilor diferite și vitezelor diferite”, mai ales în comparație cu alte țări, cum ar fi Suedia, Olanda, Anglia, Danemarca, printre altele. „Există o diferență de 180 de grade în abordarea de a face afaceri aici, în Algarve”, a spus el, adăugând că a văzut mulți antreprenori. Venind în Algarve și pierzând bani. „Dacă credeți că un proiect de construcție poate fi finalizat într-un an, este mai înțelept să planificați pentru doi. Pentru liniște sufletească, simpla dublare a timpului estimat te va menține în siguranță.”

Credite: Imagine furnizată; Autor: Client;

Proiecte viitoare

ectele majore viitoare ale lui Carvoeiro Branco constau în construirea a 104 apartamente în Salicos (Carvoeiro), care vor fi numite „Curtea”. De asemenea, compania negociază terenuri în Portimão pentru a construi 97 de apartamente, precum și se concentrează pe proiectul de case accesibile menționat mai sus. Erik spune că „obiectivul lor este să scoată 1.000 de case pe an” și, deși subliniază că este „extrem de optimist pentru Algarve”, el a adăugat că există unele probleme care trebuie rezolvate

Portugalia are diferite piețe imobiliare - coasta, orașele mari și „restul” pe care Erik le descrie drept „interiorul, centrele orașelor micilor sate - care sunt de obicei pline de ruine.” El afirmă că, în timp ce Algarve este plină de oportunități, facilitarea guvernării locale este crucială pentru dezvoltare. - Consiliile, trebuie să acorde mai multă atenție punerii la dispoziție lucrurilor pentru oameni, astfel încât să poată cumpăra aceste ruine din aceste ruine. orașele mici și restaurați-le. Cu toate acestea, el a explicat că autoritățile locale au uneori un „scop” Nu face afaceri aici - un fel de mentalitate care îi face pe oameni să renunțe, adăugând că el o știe „

indu-se la Lagoa în sine, Erik a menționat că „există între 25 și 30 de ruine mari și nimeni nu le atinge, deoarece există reguli birocratice pentru ruinele nesigure care se prăbușesc în centrul orașului.” Astfel, în propria sa evaluare a pieței imobiliare, el subliniază că „trebuie să avem grijă de oamenii noștri” și susține că „consiliile s-ar putea concentra mai mult pe sprijinirea inițiativelor cheie. Atenția lor este concentrată în mare măsură asupra gestionării autorizațiilor de construcție, care ar putea fi mai echilibrate cu eforturile de încurajare a reamenajării benefice comunității locale

„Mă plimb prin Vilamoura și nu mă văd în Portugalia. Companiile americane cumpără doar terenuri în zonă pentru a construi mai multe, a susținut Erik spunând că este nevoie să oprim acest tip de „monocultură turistică”. Erik s-a mutat în Portugalia în 1996 și de atunci a încercat întotdeauna să facă tot ce poate atunci când vine vorba de păstrarea identității Portugaliei. - Portugalia este o țară foarte autentică, nu ne putem permite să-i pierdem autenticitatea și autenticitatea stilului de viață portughez a declarat el, terminând spunând că este „extrem de fericit aici,

After studying Journalism for five years in the UK and Malta, Sara Durães moved back to Portugal to pursue her passion for writing and connecting with people. A ‘wanderluster’, Sara loves the beach, long walks, and sports. 

Sara J. Durães