Die studies toon ook dat Portugal die land is wat in 2024 die hoogste belastinglas sal hê op die verkryging van 'n tweede huiseiendom onder die markte wat ontleed word.

Volgens die studie “Residensiële toerisme: makroekonomiese impak” was residensiële toerisme tussen 2014 en 2023 verantwoordelik vir 130 miljoen oornagverblyf.

In die tydperk wat ontleed word, dit wil sê in die afgelope dekade, is gemiddeld 284 584 voltydse werksgeleenthede per jaar geskep. Dit is ook die moeite werd om te beklemtoon dat nie-inwoners, tydens die gebruik van hul eiendom in Portugal, 672 miljoen euro tot die totale produksie van die nasionale ekonomie bygedra het, nadat hulle gehelp het om gemiddeld 906 werksgeleenthede en 129 miljoen euro vergoeding per jaar te skep

.

Die studie het toeristedorpe, toeristewoonstelle en woonstelhotelle oorweeg wat deel uitmaak van toeriste-ontwikkelings.

Die studie “Residential Tourism: Tax Benchmarking”, wat 'n vergelykende ontleding maak van die belastinglas in 2024 vir die verkryging van tweedehuisresidensiële eiendom in Portugal in vergelyking met dié in ander lande (Spanje, Frankryk, Italië, Griekeland, Kroasië, Ciprus en Montenegro), het tot die gevolgtrekking dat:

- Portugal

is die land met die hoogste bel

astinglas op die verkryging van 'n tweedehandse residensiële eiendom met belastingkoste van ongeveer 37 000 euro vir 'n verkoopswaarde van 500 000 euro - Van die groep agt lande wat ontleed is, vra slegs drie - Portugal, Spanje en Frankryk - belasting op eiendomme van hoë waarde en totale totale bates. Die minimum vrystellingsperke is laer in Portugal (600 000 euro), Spanje (700,000 euro) en Frankryk (1 300

000 euro).

- In betrekking tot die belastinglas op kapitaalwins vanuit 'n beleggingsperspektief, is Portugal die tweede land in die steekproef met die hoogste belastinglas, net na Frankryk.

Die studies “onthul enersyds die enorme potensiaal van residensiële toerisme, die positiewe impak daarvan en die vermenigvuldigde effek wat die sektor op die ekonomie het, beide in terme van die lok van beleggings en buitelandse inwoners, en in terme van werkskepping”, sê Pedro Fontainhas, uitvoerende direkteur van APR.

Aan die ander kant toon hulle “die enorme belastinglas waaraan die aankoop van tweede huiseiendomme in Portugal onderhewig is”. “Hoë belasting” wat “beleggers kan ontmoedig en die sektor se groeipotensiaal kan verminder”, waarsku hy.

“Portugal het al die voorwaardes om een van die wêreld se voorste residensiële toerismebestemmings te wees, maar fiskale mededingendheid is 'n faktor wat nie geïgnoreer kan word nie. Die vermindering van verkrygingskoste kan meer beleggings lok en ons ekonomie verder hupstoot gee. Vergelyking met ander Mediterreense lande, soos Griekeland, Italië en Frankryk, beklemtoon die behoefte aan meer mededingende belastingbeleid. Griekeland het byvoorbeeld die opskorting van BTW op nuwe eiendomme geïmplementeer om die verkope te verhoog, terwyl Italië belastingvoordele bied vir eiendomme wat deur nie-inwoners besit word,” sluit Pedro Fon

tainhas af.