يؤكد المشهد العالمي الفاخر 2024/2025 أن قطاع العقارات الفاخرة لا يزال ملاذًا للمستثمرين والمشترين الذين يقدرون نمط الحياة والأمن المالي، مع بقاء البرتغال واحدة من الوجهات المفضلة.

من بين الاتجاهات الرئيسية في سوق العقارات الفاخرة، على مستوى العالم، يبرز ما يلي

: الهجرة الفاخرة: يشعر المشترون ذوو القوة الشرائية العالية بمرونة متزايدة بشأن موقع منازلهم الجديدة، طالما أنها تلبي أعلى المعايير من حيث الاستدامة ووسائل الراحة. تعتبر الحوافز الضريبية والقرب من مراكز التكنولوجيا من العوامل ذات القيمة الخاصة.

مقاومة أسعار الفائدة: على عكس قطاعات السوق الأخرى، لم يتأثر قطاع المنتجات الفاخرة بشكل كبير بارتفاع أسعار الفائدة على مدار العامين الماضيين. يرتبط الجزء الأكثر تكلفة بصحة سوق الأسهم أكثر من السياسة النقدية.

التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي (AI): يعمل الذكاء الاصطناعي على تحويل عملية شراء العقارات الفاخرة، مما يسمح لك بتصور وتخيل العقارات بالتفصيل، مما يساعد المشترين في العثور على المنطقة المثالية والتنبؤ باتجاهات السوق.

العافية والاستدامة: ازداد التركيز على وسائل الراحة التي تعزز العافية، مثل المنتجعات الصحية والصالات الرياضية المنزلية، وكذلك الطلب على العقارات المستدامة التي تستخدم مواد وممارسات صديقة للبيئة مثل المناظر الطبيعية المتجددة.

أحد الاتجاهات الأكثر لفتًا للانتباه هو المنازل ذات المنحنيات الناعمة والتصميمات التي تدمج الطبيعة بشكل متناغم، مما يعكس الطلب المتزايد على السلام والتواصل مع البيئة.

تضيف آنا لوبيز، من شركة Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal، أن السوق التقليدي يتبنى أيضًا هذه الاتجاهات، مع التطورات الجديدة والتجديدات التي تركز على الضوء الطبيعي وكفاءة الطاقة والاتصال بالمساحات الخضراء. «نشهد تأثيرًا قويًا من الطراز المعماري البرازيلي، الذي يؤكد على التكامل بين البيئة الخارجية والداخلية، وأيضًا من الأساليب من شمال إفريقيا والمكسيك، والتي تستخدم مواد ريفية وألوان ترابية، مما يوفر الراحة والسلام الفريدين.»

بفضل عولمة وسائل التواصل الاجتماعي، تعمل التأثيرات من دول مثل اليابان والدول الاسكندنافية الآن على تشكيل النمط المعماري في البرتغال.