El Global Luxury Landscape 2024/2025 refuerza que el sector inmobiliario de lujo sigue siendo un refugio para inversores y compradores que valoran tanto el estilo de vida como la seguridad financiera, y Portugal sigue siendo uno de los destinos preferidos.

Entre las principales tendencias del mercado inmobiliario de lujo, a nivel mundial, destacan las siguientes:

Migración de lujo: Los compradores con alto poder adquisitivo son cada vez más flexibles en cuanto a la ubicación de sus nuevas viviendas, siempre y cuando cumplan con los más altos estándares en términos de sostenibilidad y comodidades. Los incentivos fiscales y la proximidad a centros tecnológicos son factores especialmente valorados.

Resistencia a los tipos de interés: A diferencia de otros segmentos del mercado, el sector del lujo no se ha visto afectado significativamente por la subida de los tipos de interés en los dos últimos años. El segmento más caro está más ligado a la salud del mercado bursátil que a la política monetaria.

Tecnología e Inteligencia Artificial (IA): La IA está transformando el proceso de compra de propiedades de lujo, permitiendo visualizar e imaginar propiedades con todo detalle, ayudando a los compradores a encontrar la zona ideal y prediciendo las tendencias del mercado.

Bienestar y sostenibilidad: El interés por las comodidades que promueven el bienestar, como spas y gimnasios en casa, ha crecido, al igual que la demanda de propiedades sostenibles que utilizan materiales y prácticas ecológicas como el paisajismo regenerativo.

Una de las tendencias más llamativas es la de casas con curvas suaves y diseños que integran armoniosamente la naturaleza, reflejo de una creciente demanda de paz y conexión con el entorno.

Ana Lopes, de Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, añade que el mercado tradicional también está adoptando estas tendencias, con nuevas promociones y reformas centradas en la luz natural, la eficiencia energética y la conexión con espacios verdes. "Estamos viendo una fuerte influencia del estilo arquitectónico brasileño, que enfatiza la integración entre el ambiente externo e interno, y también de estilos del norte de África y México, que utilizan materiales rústicos y colores terrosos, proporcionando una comodidad y paz únicas."

Gracias a la globalización de las redes sociales, las influencias de países como Japón y Escandinavia están marcando el estilo arquitectónico en Portugal.