Global Luxury Landscape 2024/2025 förstärker att lyxfastighetssektorn fortsätter att vara en tillflyktsort för investerare och köpare som värdesätter både livsstil och ekonomisk säkerhet, med Portugal som en av de föredragna destinationerna.

Bland de viktigaste trenderna på lyxfastighetsmarknaden, globalt, utmärker sig följande:

Lyxmigration: Köpare med hög köpkraft blir alltmer flexibla när det gäller placeringen av sina nya hem, så länge de uppfyller de högsta standarderna när det gäller hållbarhet och bekvämligheter. Skatteincitament och närhet till teknikcentra är faktorer som värderas särskilt högt.

Motstånd mot räntenivåer: Till skillnad från andra marknadssegment har lyxsektorn inte påverkats nämnvärt av stigande räntor under de senaste två åren. Det dyraste segmentet är mer knutet till aktiemarknadens hälsa än till penningpolitiken.

Teknik och artificiell intelligens (AI): AI förändrar köpprocessen för lyxfastigheter och gör det möjligt att visualisera och föreställa sig fastigheter i detalj, hjälpa köpare att hitta det perfekta området och förutse marknadstrender.

Välbefinnande och hållbarhet: Fokus på bekvämligheter som främjar välbefinnande, som spa och hemmagym, har ökat, liksom efterfrågan på hållbara fastigheter som använder miljövänliga material och metoder som regenerativ landskapsarkitektur.

En av de mest slående trenderna är hus med mjuka kurvor och design som harmoniskt integrerar naturen, vilket återspeglar en växande efterfrågan på fred och samhörighet med miljön.

Ana Lopes, från Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, tillägger att även den traditionella marknaden anammar dessa trender, med nybyggen och renoveringar som fokuserar på naturligt ljus, energieffektivitet och koppling till grönområden. "Vi ser ett starkt inflytande från den brasilianska arkitekturstilen, som betonar integrationen mellan den yttre och inre miljön, och även från stilar från Nordafrika och Mexiko, där man använder rustika material och jordnära färger, vilket ger unik komfort och lugn."

Tack vare globaliseringen av sociala medier formar influenser från länder som Japan och Skandinavien nu den arkitektoniska stilen i Portugal.