Se vislumbran cambios en el horizonte: el programa podría eliminarse para los nuevos solicitantes y renovarse sólo si se cumplen ciertas condiciones para los visados existentes. Existe un alto riesgo de que el programa desaparezca por completo a corto o medio plazo.

Sin embargo, aún no se han dado a conocer los detalles, y el proceso para aprobar cualquier cambio propuesto implica una serie de procedimientos.


A vista de pájaro

  • Para luchar contra la crisis inmobiliaria, Portugal ha decidido poner fin al "visado de oro", un régimen de residencia por inversión que concede la residencia a los extranjeros que adquieren una propiedad por un importe determinado.
  • La noticia delfin del programa "Portugal GoldenVisa" ha provocado una avalancha de solicitudes de inversores deseosos de asegurar su estatus de inversión y residencia antes de que el programa se cierre definitivamente.
  • Sin embargo, Portugal sigue acogiendo a trabajadores y emprendedores a distancia con sus visados D7 y Nómada Digital
  • Aunque el programa "Golden Visa" haya terminado, todavía hay otras opciones disponibles para aquellos que buscan invertir en Portugal o trabajar a distancia

La medida pretende atajar el "problema de la vivienda" en Portugal


Cabe señalar que no es la primera vez que el Gobierno portugués introduce cambios significativos en el programa Golden Visa.

A principios de 2022, se establecieron restricciones que limitaban la eficacia del programa para combatir el aumento de los precios de la vivienda en el país.

Estas restricciones incluían no permitir a los solicitantes comprar propiedades residenciales en Lisboa, Oporto o las regiones costeras, y solo permitir que las propiedades comerciales pudieran optar al programa Golden Visa.

Esencialmente, los cambios realizados a principios de 2022 significaron que el programa Golden Visa tenía poco o nada que ver con el mercado de la vivienda residencial en Portugal.

Por lo tanto, si bien las razones expuestas por el Primer Ministro pueden ser genuinas, se especula que hay otros factores en juego. No está claro cuál es la motivación subyacente de los cambios propuestos en el programa Golden Visa.

Los próximos pasos: ¿Serán inminentes?

Es importante señalar que el Gobierno portugués no puede introducir cambios en el programa Golden Visa por sí solo. La Asamblea de la República debe aprobar cualquier cambio propuesto, y debe transcurrir cierto tiempo para que se celebre un proceso de audiencia pública.

Se espera que la ley actual permanezca sin cambios hasta al menos finales de marzo de 2023, y posiblemente más. Sin embargo, existe el riesgo de que el programa desaparezca por completo a corto o medio plazo.

Desde 2012, el Gobierno portugués ha introducido múltiples cambios significativos en el programa, y siempre ha dado un plazo de preaviso justo antes de que los cambios entraran en vigor. Sería razonable esperar un enfoque similar con los actuales cambios insinuados.

La noticia ha provocado una avalancha de solicitudes antes de que los cambios entren en vigor.

"Desde que se conoció la noticia de los cambios propuestos en el programa Portugal Golden Visa, hemos asistido a un increíble aumento del interés de los inversores potenciales", afirma Charles Taylor Harris, director ejecutivo de Get Golden Visa. "De hecho, hemos visto cuadruplicarse las solicitudes diarias de Visados de Oro portugueses, lo que demuestra la importante demanda de este programa entre los inversores."

Lo que debe saber si ya tiene un Golden Visa

El destino de los actuales titulares del Visado de Oro en Portugal sigue siendo incierto a medida que continúan desarrollándose los cambios propuestos por el gobierno para el programa.

Según el anuncio realizado el 16 de febrero de 2023, los actuales titulares del Visado de Oro tendrán que destinar su propiedad a uso personal o alquilarla a largo plazo para poder renovar su visado. Sin embargo, el borrador final de los cambios no se presentará hasta el 16 de marzo, y está por ver si el Gobierno mantendrá estas condiciones.

A pesar de la incertidumbre, la mayoría de los bufetes de abogados esperan que las renovaciones del Golden Visa no tengan problemas, y los casos existentes continuarán con las condiciones que firmaron inicialmente.

Alternativas al Golden Visa


La decisión de Portugal de poner fin al programa Golden Visa no significa el fin de las soluciones alternativas dentro o fuera de Portugal.


En Portugal

Portugal sigue ofreciendo soluciones alternativas a los empresarios y trabajadores a distancia que deseen trasladarse al país. El Visado D7 y el Visado Nómada Digital siguen estando disponibles para aquellos que deseen establecer su residencia en Portugal.

El visado D7 es una opción para las personas que puedan demostrar ingresos pasivos regulares, mientras que el visado para nómadas digitales se dirige a los profesionales que trabajan a distancia. Estos programas permiten a los solicitantes obtener la residencia en Portugal y disfrutar de las ventajas y el estilo de vida del país sin invertir en una propiedad. Aunque no ofrecen el mismo nivel de flexibilidad y ventajas que el Golden Visa, siguen siendo opciones viables para quienes desean trasladarse a Portugal.

Fuera de Portugal


Para aquellos que estén interesados en obtener la residencia o la ciudadanía por inversión, Portugal no es el único país europeo que ofrece esta oportunidad. Muchos países tienen programas similares que permiten a los inversores extranjeros obtener la residencia o la ciudadanía a cambio de inversiones en el país.

En Europa, España y Grecia son otros dos países que ofrecen su propia versión del programa Golden Visa. Cada programa tiene su propio conjunto de normas y reglamentos, y los interesados deben investigar o consultar a un profesional para determinar qué programa se adapta mejor a sus necesidades.

Reflexiones finales


La decisión de Portugal de cerrar el programa Golden Visa marca un cambio significativo en las políticas de inmigración del país, pero sigue habiendo otras opciones disponibles para aquellos que deseen invertir en Portugal o trabajar a distancia. Get Golden Visa está aquí para guiarle a través del período de transición y ayudarle a asegurar su inversión.

por Charles Taylor Harris, Director Ejecutivo de Get Golden Visa