All'orizzonte si profilano cambiamenti: il programma potrebbe essere eliminato per i nuovi richiedenti e rinnovato solo se vengono soddisfatte determinate condizioni per i visti esistenti. C'è un alto rischio che il programma venga completamente interrotto nel breve-medio termine.
Tuttavia, i dettagli non sono ancora stati condivisi e il processo di approvazione delle modifiche proposte prevede una serie di procedure.
Vista a volo d'uccello
- Nel tentativo di combattere la crisi immobiliare, il Portogallo ha deciso di porre fine al programma di residenza per investimento "Visto d'oro", che concede lo status di residente agli stranieri che acquistano immobili di un certo valore.
- La notizia dellafinedelprogramma "Visto d'oro per il Portogallo" ha provocato un'ondata di domande da parte di investitori desiderosi di assicurarsi il proprio investimento e lo status di residenza prima che il programma venga chiuso definitivamente.
- Tuttavia, il Portogallo accoglie ancora lavoratori e imprenditori a distanza con i visti D7 e Digital Nomad.
- Anche se il programma "Golden Visa" è terminato, ci sono ancora altre opzioni disponibili per chi vuole investire in Portogallo o lavorare a distanza.
La mossa sostiene di affrontare il "problema degli alloggi" del Portogallo
Vale la pena notare che non è la prima volta che il governo portoghese apporta modifiche significative al programma Golden Visa.
All'inizio del 2022 sono state introdotte delle restrizioni che hanno limitato l'efficacia del programma nel contrastare l'aumento dei prezzi degli alloggi nel Paese.
Tali restrizioni includevano l'impossibilità per i richiedenti di acquistare proprietà residenziali a Lisbona, Porto o nelle regioni costiere, e la possibilità di qualificarsi per il programma Golden Visa solo per le proprietà commerciali.
In sostanza, le modifiche apportate all'inizio del 2022 hanno fatto sì che il programma Golden Visa avesse poco o nulla a che fare con il mercato immobiliare residenziale in Portogallo.
Pertanto, sebbene le ragioni dichiarate dal Primo Ministro possano essere genuine, si ipotizza che siano in gioco altri fattori. Non è chiaro quale sia la motivazione alla base delle modifiche proposte al programma Golden Visa.
I prossimi passi: Sarà imminente?
È importante notare che il governo portoghese non può apportare modifiche al programma Golden Visa da solo. L'assemblea della Repubblica deve approvare qualsiasi proposta di modifica e deve trascorrere un certo periodo di tempo prima che si svolga un'audizione pubblica.
Si prevede che la legge attuale rimarrà invariata almeno fino alla fine di marzo 2023, e forse anche oltre. Tuttavia, c'è il rischio che il programma possa essere interrotto completamente nel breve-medio termine.
Dal 2012, il governo portoghese ha apportato diverse modifiche significative al programma, prevedendo sempre un congruo periodo di preavviso prima dell'entrata in vigore delle modifiche. Sarebbe ragionevole aspettarsi un approccio simile con le attuali modifiche accennate.
La notizia ha portato a una corsa alle candidature prima dell'entrata in vigore dei cambiamenti.
"Da quando si è diffusa la notizia delle modifiche proposte al programma Portogallo Golden Visa, abbiamo assistito a un'incredibile ondata di interesse da parte di potenziali investitori", afferma Charles Taylor Harris, direttore esecutivo di Get Golden Visa. "In effetti, abbiamo visto quadruplicare le richieste giornaliere per i visti d'oro portoghesi, a dimostrazione della significativa domanda di questo programma da parte degli investitori".
Cosa c'è da sapere se si è già in possesso di un visto d'oro
Il destino degli attuali titolari di un visto d'oro in Portogallo rimane incerto, dato che le modifiche proposte dal governo al programma continuano a svilupparsi.
Secondo l'annuncio fatto il 16 febbraio 2023, gli attuali titolari del visto d'oro dovranno utilizzare la loro proprietà per uso personale o affittarla a lungo termine per poter rinnovare il loro visto. Tuttavia, la bozza finale delle modifiche non sarà presentata prima del 16 marzo e resta da vedere se il governo manterrà queste condizioni.
Nonostante l'incertezza, la maggior parte degli studi legali prevede che i rinnovi del Golden Visa non avranno problemi e i casi esistenti continueranno con le condizioni inizialmente sottoscritte.
Alternative al visto d'oro
La decisione del Portogallo di porre fine al programma Golden Visa non significa la fine delle soluzioni alternative all'interno o all'esterno del Paese.
In Portogallo
Il Portogallo offre ancora soluzioni alternative per gli imprenditori e i lavoratori a distanza che desiderano trasferirsi nel Paese. Il visto D7 e il visto per nomadi digitali sono ancora disponibili per coloro che desiderano stabilire la residenza in Portogallo.
Il visto D7 è un'opzione per le persone che possono dimostrare di avere un reddito passivo regolare, mentre il visto Nomade Digitale si rivolge ai professionisti che lavorano a distanza. Questi programmi consentono ai richiedenti di ottenere la residenza in Portogallo e di godere dei vantaggi e dello stile di vita del Paese senza investire in un immobile. Sebbene non offrano lo stesso livello di flessibilità e benefici del Visto d'oro, rimangono opzioni valide per chi desidera trasferirsi in Portogallo.
Fuori dal Portogallo
Per coloro che sono interessati a ottenere la residenza o la cittadinanza per investimento, il Portogallo non è l'unico Paese europeo a offrire questa opportunità. Molti Paesi hanno programmi simili che consentono agli investitori stranieri di ottenere la residenza o la cittadinanza in cambio di investimenti nel Paese.
In Europa, la Spagna e la Grecia sono altri due Paesi che offrono una propria versione del programma Golden Visa. Ogni programma ha una propria serie di norme e regolamenti, e gli interessati devono fare ricerche o consultare un professionista per determinare quale programma si adatta meglio alle loro esigenze.
Pensieri conclusivi
La decisione del Portogallo di chiudere il programma Golden Visa segna un cambiamento significativo nelle politiche di immigrazione del Paese, ma rimangono altre opzioni disponibili per chi vuole investire in Portogallo o lavorare a distanza. Get Golden Visa è qui per guidarvi attraverso il periodo di transizione e aiutarvi a garantire il vostro investimento.
di Charles Taylor Harris, Direttore esecutivo di Get Golden Visa