На горизонте маячат изменения: программа может быть отменена для новых заявителей и возобновлена только при соблюдении определенных условий для существующих виз. Существует высокий риск того, что программа будет полностью прекращена в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

Однако подробности пока не разглашаются, а процесс утверждения любых предлагаемых изменений включает в себя ряд процедур.


Взгляд с высоты птичьего полета

  • В попытке бороться с жилищным кризисом Португалия решила, возможно, прекратить действие схемы "золотой визы", которая предоставляет статус резидента иностранцам, купившим недвижимость на определенную сумму.
  • Новость о прекращениипрограммы "Золотая виза Португалии" вызвала ажиотаж среди инвесторов, стремящихся получить статус резидента до того, как программа будет закрыта навсегда.
  • Однако Португалия по-прежнему приветствует удаленных работников и предпринимателей, предоставляя им визы D7 и Digital Nomad.
  • Несмотря на то, что программа "Золотая виза" может закончиться, у желающих инвестировать в Португалию или работать удаленно все еще есть другие возможности

Переезд претендует на решение "жилищной проблемы" Португалии


Стоит отметить, что это не первый раз, когда португальское правительство вносит значительные изменения в программу "Золотой визы".

В начале 2022 года были введены ограничения, которые ограничили эффективность программы в борьбе с ростом цен на жилье в стране.

Эти ограничения включали запрет на покупку жилой недвижимости в Лиссабоне, Порту или прибрежных регионах, а также разрешение на покупку только коммерческой недвижимости в рамках программы "Золотая виза".

По сути, изменения, внесенные в начале 2022 года, означали, что программа "Золотая виза" практически не имеет отношения к рынку жилья в Португалии.

Поэтому, хотя причины, озвученные премьер-министром, могут быть искренними, есть предположение, что в игру вступили другие факторы. Неясно, что лежит в основе предлагаемых изменений в программе "Золотая виза".

Следующие шаги: Будут ли они неизбежны?

Важно отметить, что португальское правительство не может самостоятельно вносить изменения в программу "Золотая виза". Ассамблея Республики должна одобрить любые предлагаемые изменения, и существует определенный срок, который должен пройти для процесса общественных слушаний.

Ожидается, что действующий закон останется неизменным как минимум до конца марта 2023 года, а возможно, и дольше. Однако существует риск, что программа может быть полностью прекращена в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

С 2012 года правительство Португалии неоднократно вносило значительные изменения в программу, и всегда предоставляло справедливое уведомление до вступления изменений в силу. Было бы разумно ожидать аналогичного подхода при нынешних намеченных изменениях.

Эта новость вызвала ажиотажный спрос на заявки до вступления изменений в силу.

"С тех пор как стало известно о предлагаемых изменениях в программе "Золотая виза Португалии ", мы наблюдаем невероятный всплеск интереса со стороны потенциальных инвесторов", - говорит Чарльз Тейлор Харрис, исполнительный директор компании Get Golden Visa. "Фактически, мы наблюдаем четырехкратное увеличение ежедневных запросов на португальские золотые визы, что свидетельствует о значительном спросе на эту программу среди инвесторов".

Что нужно знать, если у вас уже есть Золотая виза

Судьба нынешних владельцев золотых виз в Португалии остается неопределенной, поскольку предлагаемые правительством изменения в программе продолжают развиваться.

Согласно объявлению, сделанному 16 февраля 2023 года, нынешние владельцы Золотой визы должны будут использовать свою недвижимость в личных целях или сдавать ее в долгосрочную аренду, чтобы продлить свою визу. Однако окончательный проект изменений будет представлен только 16 марта, и пока неясно, сохранит ли правительство эти условия.

Несмотря на неопределенность, большинство юридических фирм ожидают, что при продлении Золотой визы не возникнет никаких проблем, а существующие дела будут продолжаться на тех условиях, на которые они изначально подписались.

Альтернативы Золотой визе


Решение Португалии прекратить программу "Золотая виза" не означает конец альтернативных решений в Португалии или за ее пределами.


В Португалии

Португалия по-прежнему предлагает альтернативные решения для предпринимателей и удаленных работников, желающих переехать в страну. Визы D7 и Digital Nomad Visa по-прежнему доступны для тех, кто хочет получить вид на жительство в Португалии.

Виза D7 - это вариант для лиц, которые могут продемонстрировать регулярный пассивный доход, а виза Digital Nomad предназначена для профессионалов, работающих удаленно. Эти программы позволяют заявителям получить вид на жительство в Португалии и наслаждаться преимуществами страны и ее стилем жизни без вложения средств в недвижимость. Хотя они не предлагают такого уровня гибкости и преимуществ, как Золотая виза, они остаются жизнеспособными вариантами для тех, кто хочет переехать в Португалию.

За пределами Португалии


Для тех, кто заинтересован в получении вида на жительство или гражданства за инвестиции, Португалия - не единственная европейская страна, которая предлагает такую возможность. Во многих странах существуют аналогичные программы, позволяющие иностранным инвесторам получить вид на жительство или гражданство в обмен на инвестиции в страну.

В Европе Испания и Греция - две другие страны, которые предлагают свою собственную версию программы "Золотая виза". Каждая программа имеет свой собственный набор правил и положений, и заинтересованным лицам следует провести исследование или проконсультироваться со специалистом, чтобы определить, какая программа лучше всего соответствует их потребностям.

Размышления на прощание


Прекращение Португалией программы "Золотая виза" знаменует собой значительные изменения в иммиграционной политике страны, но у тех, кто хочет инвестировать в Португалию или работать удаленно, остаются другие возможности. Компания Get Golden Visa готова провести вас через переходный период и помочь вам обеспечить безопасность ваших инвестиций.

Чарльз Тейлор Харрис, исполнительный директор Get Golden Visa