Er liggen veranderingen in het verschiet, waarbij het programma mogelijk wordt afgeschaft voor nieuwe aanvragers en voor bestaande visa alleen wordt verlengd als aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Het risico is groot dat het programma op korte tot middellange termijn volledig wordt stopgezet.
De details zijn echter nog niet bekend, en het proces voor de goedkeuring van voorgestelde wijzigingen omvat een reeks procedures.
Vogelvlucht
- In een poging om de huizencrisis te bestrijden, heeft Portugal besloten om mogelijk een einde te maken aan zijn "Gouden Visum"-regeling, die buitenlanders die onroerend goed ter waarde van een bepaald bedrag hebben gekocht, een verblijfsstatus verleent.
- Het nieuws dat het "Portugal Golden Visa programma eindigt" heeft geleid tot een stormloop van aanvragen van investeerders die erop gebrand zijn hun investering en verblijfsstatus veilig te stellen voordat het programma voorgoed wordt afgesloten.
- Portugal verwelkomt echter nog steeds telewerkers en ondernemers met zijn D7- en Digital Nomad-visa.
- Hoewel het "Gouden Visum" programma is afgelopen, zijn er nog steeds andere opties beschikbaar voor degenen die willen investeren in Portugal of op afstand willen werken.
De maatregel beweert het "huisvestingsprobleem" van Portugal aan te pakken
Het is vermeldenswaard dat dit niet de eerste keer is dat de Portugese regering belangrijke wijzigingen aanbrengt in het Gouden Visum programma.
Begin 2022 werden beperkingen ingevoerd die de effectiviteit van het programma beperkten bij het bestrijden van de stijgende huizenprijzen in het land.
Deze beperkingen hielden in dat aanvragers geen woningen mochten kopen in Lissabon, Porto of de kustgebieden, en dat alleen commercieel vastgoed in aanmerking kwam voor het gouden visumprogramma.
In wezen betekenden de wijzigingen die begin 2022 werden aangebracht dat het Gouden Visum-programma weinig tot niets te maken had met de woningmarkt in Portugal.
Hoewel de door de premier genoemde redenen oprecht kunnen zijn, wordt gespeculeerd dat er andere factoren in het spel zijn. Het is onduidelijk wat de onderliggende motivatie is voor de voorgestelde wijzigingen in het Gouden Visum programma.
De volgende stappen: Komt het eraan?
Het is belangrijk op te merken dat de Portugese regering niet op eigen houtje wijzigingen in het Gouden Visum programma kan aanbrengen. De vergadering van de Republiek moet alle voorgestelde wijzigingen goedkeuren, en er is een bepaalde periode nodig voor een openbare hoorzitting.
Naar verwachting zal de huidige wet ongewijzigd blijven tot ten minste eind maart 2023, en mogelijk langer. Het risico bestaat echter dat het programma op korte tot middellange termijn volledig wordt stopgezet.
Sinds 2012 heeft de Portugese regering meerdere belangrijke wijzigingen in het programma aangebracht, en zij voorzag altijd in een redelijke opzegtermijn voordat de wijzigingen van kracht werden. Het zou redelijk zijn om een soortgelijke aanpak te verwachten bij de huidige wijzigingen die zijn aangekondigd.
Het nieuws heeft geleid tot een stormloop van aanvragen voordat de wijzigingen van kracht worden.
"Sinds het nieuws over de voorgestelde wijzigingen in het Portugal Golden Visa programma bekend werd, hebben we een ongelooflijke toename van de belangstelling van potentiële investeerders gezien," zegt Charles Taylor Harris, uitvoerend directeur van Get Golden Visa. "In feite hebben we een verviervoudiging van de dagelijkse aanvragen voor Portugese Gouden Visa gezien, waaruit de aanzienlijke vraag naar dit programma onder investeerders blijkt."
Wat u moet weten als u al een gouden visum hebt
Het lot van de huidige Gouden Visum houders in Portugal blijft onzeker zolang de door de regering voorgestelde wijzigingen aan het programma zich blijven ontwikkelen.
Volgens de aankondiging van 16 februari 2023, zullen de huidige Gouden Visum houders hun eigendom moeten gebruiken voor persoonlijk gebruik of het op lange termijn verhuren om hun visum te verlengen. Het definitieve ontwerp van de wijzigingen wordt echter pas op 16 maart gepresenteerd, en het valt nog te bezien of de regering deze voorwaarden zal handhaven.
Ondanks de onzekerheid verwachten de meeste advocatenkantoren dat de verlengingen van het gouden visum geen problemen zullen opleveren, en dat bestaande zaken zullen worden voortgezet met de voorwaarden waarvoor zij aanvankelijk hadden getekend.
Alternatieven voor Gouden Visum
De beslissing van Portugal om het Gouden Visum programma te beëindigen betekent niet het einde van alternatieve oplossingen binnen Portugal of buiten Portugal.
In Portugal
Portugal biedt nog steeds alternatieve oplossingen voor ondernemers en telewerkers die naar het land willen verhuizen. Het D7-visum en het Digital Nomad Visum zijn nog steeds beschikbaar voor degenen die zich in Portugal willen vestigen.
Het D7-visum is een optie voor personen die een regelmatig passief inkomen kunnen aantonen, terwijl het Digital Nomad Visum gericht is op professionals die op afstand werken. Met deze programma's kunnen aanvragers zich vestigen in Portugal en genieten van de voordelen en de levensstijl van het land zonder te investeren in een woning. Hoewel ze niet hetzelfde niveau van flexibiliteit en voordelen bieden als het Gouden Visum, blijven ze levensvatbare opties voor degenen die naar Portugal willen verhuizen.
Buiten Portugal
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het verkrijgen van residentie of burgerschap door middel van investeringen, Portugal is niet het enige Europese land dat deze mogelijkheid biedt. Veel landen hebben vergelijkbare programma's waarmee buitenlandse investeerders een verblijfsvergunning of staatsburgerschap kunnen krijgen in ruil voor investeringen in het land.
In Europa zijn Spanje en Griekenland twee andere landen die hun eigen versie van het Gouden Visum programma aanbieden. Elk programma heeft zijn eigen regels en voorschriften, en geïnteresseerden moeten hun onderzoek doen of een professional raadplegen om te bepalen welk programma het beste bij hun behoeften past.
Tot slot
De stap van Portugal om het Gouden Visum programma te sluiten markeert een belangrijke verandering in het immigratiebeleid van het land, maar andere opties blijven beschikbaar voor degenen die willen investeren in Portugal of op afstand willen werken. Get Golden Visa is er om u door de overgangsperiode te loodsen en u te helpen uw investering veilig te stellen.
door Charles Taylor Harris, uitvoerend directeur bij Get Golden Visa