El objetivo del taller "Live in Portugal" es crear una plataforma para que los profesionales del sector inmobiliario, tanto de Polonia como de Portugal, muestren sus servicios y su capacidad para satisfacer las necesidades de este nuevo mercado inmobiliario en Portugal.

Crecimiento estable

Polonia es actualmente el quinto mayor mercado de la Unión Europea (UE) y uno de los países con mayor crecimiento económico de Europa desde su adhesión a la UE. El 99% de las empresas en Polonia son pequeñas y medianas empresas, lo que garantiza un crecimiento favorable y estable para el país y su economía. Con la guerra de Ucrania, Polonia desempeña ahora un papel político y económico muy diferente al que tenía antes del conflicto.

La presión fiscal también es mucho menor que en Portugal y, con todo esto, me parece que invertir en este mercado en este momento es una decisión acertada para las empresas portuguesas que han venido a Varsovia esta semana para aportar su contribución.

Al igual que en Portugal, los clientes polacos invierten mucho en inmuebles, como demuestran las estadísticas en Polonia, con una preferencia de la población por la propiedad inmobiliaria de un 87% constante, frente al 78% en Portugal. El poder adquisitivo de los clientes polacos ha aumentado considerablemente en los últimos años, y como el clima en Polonia no siempre es cálido, el sur de Europa se convierte en su primera opción.

Con el aumento de los precios inmobiliarios en Polonia, que a veces superan los 7.500 euros por metro cuadrado, y con el creciente número de vuelos de bajo coste que llevan a los polacos a destinos del sur de Europa, junto con la guerra y las incertidumbres actuales en su propio país, parece muy probable que invertir en este mercado sea una decisión acertada.

Ganarse la confianza

Sin embargo, aún queda mucho por hacer para ganarse la confianza de estos clientes. Por lo tanto, debemos ser transparentes, tranquilos y, sobre todo, dedicarnos al servicio al cliente para ganarnos la confianza de estos nuevos compradores en nuestro país.

Hasta la fecha, los clientes polacos han buscado más en mercados conocidos como España, Italia y Francia. Pero Portugal se está haciendo un hueco cada vez mayor y está en el radar de los compradores polacos que invierten una parte importante de sus ahorros en propiedades en el extranjero.

Por encima de todo, el mercado polaco es un mercado en crecimiento, impulsado por factores como su industria informática, la construcción, la creciente riqueza de su población y la proximidad de la guerra en Ucrania.

Oportunidades

Todo esto y más presentan oportunidades para que el mercado inmobiliario portugués crezca en esta región con la ayuda de asociaciones y eventos como el celebrado en Varsovia el 21 de junio de esta semana, así como otras iniciativas futuras que serán promovidas por las respectivas asociaciones y la Cámara de Comercio.

Las empresas y asociaciones portuguesas que participaron en este evento desde su primera promoción fueron A1 Algarve Luxury Real Estate, APEMIP, Casaiberia Mediação Imobiliária, John Taylor Real Estate, Leisure Launch Group y Litoral Properties.

Esperamos contar con una participación aún mayor en el evento del próximo año, que se espera repetir.

Author

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes