L'obiettivo del workshop "Live in Portugal" è quello di creare una piattaforma per i professionisti del settore immobiliare sia in Polonia che in Portogallo, per mostrare i loro servizi e la loro capacità di soddisfare le esigenze di questo nuovo mercato immobiliare in Portogallo.

Crescita stabile

La Polonia è attualmente il quinto mercato più grande dell'Unione Europea (UE) e uno dei Paesi con la più alta crescita economica in Europa dopo la sua adesione all'UE. Il 99% delle aziende polacche sono piccole e medie imprese, il che garantisce una crescita favorevole e stabile del Paese e della sua economia. Con la guerra in Ucraina, la Polonia svolge oggi un ruolo politico ed economico molto diverso rispetto a prima del conflitto.

Anche la pressione fiscale è molto più bassa rispetto a quella portoghese e, per questo motivo, mi sembra che investire in questo mercato in questo momento sia una decisione saggia per le aziende portoghesi che sono venute a Varsavia questa settimana per dare il loro contributo.

Proprio come in Portogallo, i clienti polacchi investono molto nel settore immobiliare, come dimostrano le statistiche in Polonia, con una preferenza della popolazione per la proprietà immobiliare pari all'87%, rispetto al 78% del Portogallo. Il potere d'acquisto dei clienti polacchi è aumentato significativamente negli ultimi anni e, poiché il clima in Polonia non è sempre caldo, l'Europa meridionale diventa la loro prima opzione.

Con l'aumento dei prezzi degli immobili in Polonia, che a volte superano i 7.500 euro al metro quadro, e con il crescente numero di voli low-cost che portano i polacchi verso destinazioni dell'Europa meridionale, insieme alla guerra in corso e alle incertezze nel loro Paese, sembra altamente probabile che investire in questo mercato sia una decisione saggia.

Guadagnare fiducia

Tuttavia, c'è ancora molto da fare per conquistare la fiducia di questi clienti. Dobbiamo quindi essere trasparenti, calmi e soprattutto dediti al servizio clienti per conquistare la fiducia di questi nuovi acquirenti nel nostro Paese.

Finora i clienti polacchi hanno cercato di più in mercati noti come Spagna, Italia e Francia. Ma il Portogallo si sta facendo sempre più strada ed è nel mirino degli acquirenti polacchi che investono una parte significativa dei loro risparmi in immobili all'estero.

Soprattutto, il mercato polacco è un mercato in crescita, spinto da fattori quali l'industria informatica, l'edilizia, la crescente ricchezza della popolazione e la vicinanza alla guerra in Ucraina.

Opportunità

Tutto questo e altro ancora offre al mercato immobiliare portoghese l'opportunità di crescere in questa regione con l'aiuto di partnership ed eventi come quello tenutosi a Varsavia il 21 giugno di questa settimana, oltre ad altre iniziative future che saranno promosse dalle rispettive associazioni e dalla Camera di Commercio.

Le aziende e le associazioni portoghesi che hanno partecipato a questo evento fin dalla sua prima promozione sono state A1 Algarve Luxury Real Estate, APEMIP, Casaiberia Mediação Imobiliária, John Taylor Real Estate, Leisure Launch Group e Litoral Properties.

Ci auguriamo di avere una partecipazione ancora maggiore all'evento del prossimo anno, che si prevede verrà ripetuto.

Author

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes