Метою семінару "Живи в Португалії" є створення платформи для професіоналів у сфері нерухомості як у Польщі, так і в Португалії, щоб вони могли продемонструвати свої послуги та здатність задовольнити потреби цього нового ринку нерухомості в Португалії.

Стабільне зростання

Наразі Польща є п'ятим за величиною ринком в Європейському Союзі (ЄС) та однією з країн з найвищими темпами економічного зростання в Європі з моменту вступу до ЄС. 99 відсотків компаній у Польщі - це малі та середні підприємства, що забезпечує сприятливе та стабільне зростання країни та її економіки. Через війну в Україні Польща відіграє зовсім іншу політичну та економічну роль, ніж до конфлікту.

Податкове навантаження також набагато нижче, ніж у Португалії, і з огляду на все це, мені здається, що інвестування в цей ринок в даний час є мудрим рішенням для португальських компаній, які приїхали до Варшави на цьому тижні, щоб зробити свій внесок.

Як і в Португалії, польські клієнти вкладають значні кошти в нерухомість, про що свідчать статистичні дані в Польщі, де населення віддає перевагу володінню нерухомістю на рівні 87%, у порівнянні з 78% в Португалії. Купівельна спроможність польських клієнтів значно зросла за останні роки, а оскільки клімат у Польщі не завжди теплий, південна Європа стає для них першочерговим варіантом.

Зважаючи на те, що ціни на нерухомість у Польщі зростають, іноді перевищуючи 7 500 євро за квадратний метр, а також на те, що зростає кількість лоукостів, які доставляють поляків до пунктів призначення в Південній Європі, на тлі триваючої війни і невизначеності у власній країні, дуже ймовірно, що інвестування в цей ринок є мудрим рішенням.

Завоювання довіри

Однак, щоб завоювати довіру цих клієнтів, потрібно ще багато чого зробити. Тому ми повинні бути прозорими, спокійними і, перш за все, присвятити себе обслуговуванню клієнтів, щоб завоювати довіру цих нових покупців у нашій країні.

Досі польські клієнти шукали більше на таких відомих ринках, як Іспанія, Італія та Франція. Але Португалія все більше заявляє про себе і потрапляє в поле зору польських покупців, які інвестують значну частину своїх заощаджень у нерухомість за кордоном.

Перш за все, польський ринок - це зростаючий ринок, рушійною силою якого є такі фактори, як ІТ-індустрія, будівництво, зростання добробуту населення та близькість до війни в Україні.

Можливості

Все це та багато іншого відкриває можливості для розвитку португальського ринку нерухомості в цьому регіоні за допомогою партнерств і заходів, подібних до того, що відбувся у Варшаві 21 червня цього тижня, а також інших майбутніх ініціатив, які просуватимуться відповідними асоціаціями та Торгово-промисловою палатою.

Португальські компанії та асоціації, які брали участь у цьому заході з моменту його першої промоції, були A1 Algarve Luxury Real Estate, APEMIP, Casaiberia Mediação Imobiliária, John Taylor Real Estate, Leisure Launch Group та Litoral Properties.

Ми сподіваємося на ще більшу участь у заході наступного року, який, як очікується, повториться.

Author

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes