Syftet med workshopen "Live in Portugal" är att skapa en plattform för yrkesverksamma inom fastighetsbranschen i både Polen och Portugal, för att visa upp sina tjänster och sin förmåga att möta behoven på denna nya marknad för fastigheter i Portugal.

Stabil tillväxt

Polen är för närvarande den femte största marknaden i Europeiska unionen (EU) och ett av de länder som har haft den högsta ekonomiska tillväxten i Europa sedan EU-inträdet. 99 procent av företagen i Polen är små och medelstora företag, vilket borgar för en gynnsam och stabil tillväxt för landet och dess ekonomi. I och med kriget i Ukraina spelar Polen nu en helt annan politisk och ekonomisk roll jämfört med före konflikten.

Skattebördan är också mycket lägre än i Portugal, och med tanke på allt detta förefaller det mig som om det är ett klokt beslut att investera på denna marknad vid denna tidpunkt för de portugisiska företag som kom till Warszawa denna vecka för att bidra.

Precis som i Portugal investerar polska kunder kraftigt i fastigheter, vilket framgår av statistiken i Polen, med en befolkningspreferens för fastighetsägande på konsekvent 87 procent, jämfört med 78 procent i Portugal. De polska kundernas köpkraft har ökat markant under de senaste åren, och eftersom klimatet i Polen inte alltid är varmt blir Sydeuropa deras första alternativ.

Med stigande fastighetspriser i Polen, ibland över 7 500 euro per kvadratmeter, och med ett ökande antal lågprisflyg som tar polacker till destinationer i södra Europa, tillsammans med det pågående kriget och osäkerheten i deras eget land, verkar det mycket troligt att det är ett klokt beslut att investera på denna marknad.

Att vinna förtroende

Det finns dock fortfarande mycket att göra för att vinna dessa kunders förtroende. Därför måste vi vara transparenta, lugna och framför allt dedikerade till kundservice för att vinna förtroendet hos dessa nya köpare i vårt land.

Hittills har polska kunder sökt sig mer till välkända marknader som Spanien, Italien och Frankrike. Men Portugal gör sig alltmer känt och finns på radarn för polska köpare som investerar en betydande del av sina besparingar i fastigheter utomlands.

Framför allt är den polska marknaden en växande marknad som drivs av faktorer som IT-industrin, byggbranschen, befolkningens ökande välstånd och närheten till kriget i Ukraina.

Möjligheter

Allt detta och mer därtill skapar möjligheter för den portugisiska fastighetsmarknaden att växa i denna region med hjälp av partnerskap och evenemang som det som hölls i Warszawa den 21 juni denna vecka, samt andra framtida initiativ som kommer att främjas av respektive föreningar och handelskammare.

De portugisiska företag och föreningar som deltog i detta evenemang sedan dess första marknadsföring var A1 Algarve Luxury Real Estate, APEMIP, Casaiberia Mediação Imobiliária, John Taylor Real Estate, Leisure Launch Group och Litoral Properties.

Vi hoppas på ett ännu större deltagande i evenemanget nästa år, som förväntas bli upprepat.

Author

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes