Según los datos divulgados por elInstituto Nacionalde Estadística(INE), en comparación con agosto de 2023, la variación más intensa se registró en el Oeste y Valle del Tajo (13,2%), sin que se registraran descensos en ninguna región.

En comparación con julio de este año, la Región Autónoma de las Azores presentó el aumento más significativo en comparación con el mes anterior (3,5%), sin que se registrara ningún descenso.

En agosto, se realizaron cerca de 31.700 tasaciones bancarias, lo que representa una disminución del 2,7% en comparación con el mes anterior y un aumento del 29,0% interanual.

En el caso de los apartamentos, el valor medio de las tasaciones bancarias fue de 1.850 euros por m2, habiendo aumentado un 8,4% en comparación con agosto del año pasado.

Los valores más altos se observaron en la Gran Lisboa (2.461 euros/m2) y en el Algarve (2.192 euros/m2), mientras que el Centro registró el valor más bajo (1.213 euros/m2).

La Región Autónoma de las Azores registró el crecimiento interanual más significativo (13,8%), sin que se registrara ningún descenso.

En comparación con el mes anterior, el valor de tasación de los apartamentos aumentó un 1,8%, registrando la Región Autónoma de las Azores el mayor aumento (4,6%) y Madeira la mayor disminución (-0,3%).

El valor medio de tasación de los apartamentos de un dormitorio aumentó 40 euros, hasta 2.393 euros/m2, el de los apartamentos de dos dormitorios 42 euros, hasta 1.895 euros/m2, y el de los apartamentos de tres dormitorios 23 euros, hasta 1.642 euros/m2.

En conjunto, estos tipos representaron el 93,0% de las tasaciones de apartamentos realizadas en agosto.

En el caso de las casas, el valor medio de las tasaciones bancarias fue de 1.297 euros/m2, un aumento del 8,4% en comparación con agosto de 2023.

Los valores más elevados se registraron en la Gran Lisboa (2.420 euros/m2) y en el Algarve (2.388 euros/m2), mientras que el Centro y el Alentejo registraron los valores más bajos (1.019 euros/m2 y 1.028 euros/m2, respectivamente).

La Región Autónoma de Madeira presentó el mayor crecimiento interanual (25,3%), siendo el menor el registrado en Alentejo (0,8%).

En comparación con el mes anterior, el valor de tasación de las viviendas aumentó un 1,2%, siendo la Región Autónoma de las Azores la que registró el mayor crecimiento (3,0%) y ninguna disminución.

El valor medio de las viviendas de dos dormitorios subió 26 euros, situándose en 1.301 euros/m2, el de las viviendas de tres dormitorios subió 16 euros, situándose en 1.266 euros/m2, y el de las viviendas de cuatro dormitorios subió siete euros, situándose en 1.360 euros/m2.

En conjunto, estos tipos representaron el 88,8% de las tasaciones de viviendas realizadas en el período analizado.

En agosto, la Gran Lisboa, el Algarve, la Región Autónoma de Madeira, la Península de Setúbal y la Costa del Alentejo presentaron valores de tasación superiores a la mediana nacional en un 47,6%, 33,9%, 15,9%, 13,3% y 10,3%, respectivamente.

Alto Alentejo, Beiras y Serra da Estrela y Alto Tâmega y Barroso fueron las regiones que presentaron los valores más bajos en relación con la mediana del país (-50,4%, -46,2% y -45,9%, respectivamente).