Novo Banco on päättänyt saattaa Land Bankin salkun markkinoille 400 miljoonalla eurolla. Kyseessä on salkku, johon kuuluu viisi Lissabonissa ja Algarvessa sijaitsevaa tonttia, jotka ovat käytettävissä asunto-, toimisto-, liike- ja matkailurakennusten rakentamiseen. Novo Bancon ajatuksena on myydä tämä kiinteistökehitykseen tarkoitettu kiinteistökokonaisuus vuonna 2023.


"Aikana, jolloin laadukkaista rakennusmaista on pulaa erityisesti suurten asuin- ja matkailukeskusten läheisyydessä, tämän omaisuuserän tulo markkinoille on hyvin ajankohtainen ja ajankohtainen", sanoo Gonçalo Santos, JLL Portugalin pääomamarkkinoiden päällikkö. JLL Portugalin konsulttiyhtiö markkinoi Land Bankin salkkua yhdessä CBRE:n kanssa Novo Bancon puolesta.


Idealista/newsin mukaan Land Bankin salkku koostuu viidestä tontista, joiden rakentamispotentiaali on 490 000 neliömetriä (m2). "Nämä ovat maita, joilla edistetään kansallisen panoraaman viitehankkeita, joilla on merkittävä mittakaava ja jotka sijaitsevat alueilla, joilla ei käytännössä ole mahdollisuuksia uusien rakennushankkeiden kehittämiseen", korostaa Gonçalo Santos uutistoimistoille lähetetyssä lausunnossaan.


Missä maa-alueet ovat?


Lissabonissa myytävät tontit sijaitsevat seuraavissa paikoissa:

- Amoreiras (130 000 m2 rakentamispotentiaalia): alueelle suunnitellaan asuntoja, toimistoja ja vähittäiskaupan kehittämistä;

- Parque das Naçõesin alueella (88 000 m2): tämä kohde mahdollistaa toimisto-, palvelu- ja vähittäiskauppahankkeen kehittämisen;

- Oeiras (80 000 m2): Cabanas Golf -alueelle sijoitettu alue, jolla voidaan rakentaa asuntoja, matkailua ja vähittäiskauppaa.

Kaksi muuta tonttia sijaitsevat Algarven alueella:

- Portimãossa (yli 110 000 m2 potentiaalista rakennusalaa): se sijaitsee venesataman vieressä, ja sitä voitaisiin käyttää asunto-, matkailu- ja vähittäiskaupan rakentamiseen;

- Carvoeiro (Lagoan kunta): Benagilin alueella on yli 68 000 neliömetriä rakennusalaa matkailuun ja asumiseen.


Koska maasta on pulaa sekä Lissabonissa että Algarvessa, CBRE:n pääomamarkkinoiden johtaja Nuno Nunes uskoo, että "tämä on ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus kiinteistökehitykseen Portugalissa". Hän katsoo myös, että tämä salkku "herättää suurta kiinnostusta kansallisten ja kansainvälisten rakennuttajien ja sijoittajien keskuudessa, jotka pitävät tätä toimenpidettä erinomaisena tilaisuutena aloittaa tai laajentaa kiinteistöjalanjälkeään maassamme".