Novo Banco公司决定以4亿欧元的价格将土地银行组合推向市场。这是一个由5块土地组成的组合，位于里斯本和阿尔加维，可用于建造住房、办公室、零售和旅游建筑。Novo Banco的想法是在2023年出售这组打算用于房地产开发的房产。


JLL葡萄牙公司的资本市场主管Gonçalo Santos说："在我们看到高质量的开发土地短缺的时候，特别是在靠近大型住宅和旅游中心的地方，这批资产的上市是非常相关和及时的"，这家咨询公司代表Novo Banco与CBRE一起推销土地银行的组合。


据Idealista/news报道，土地银行组合包括5块土地，有49万平方米的建筑潜力。"冈萨罗-桑托斯在发给新闻中心的一份声明中强调："这些土地用于促进国家全景中的参考项目，具有相当大的规模，在那些几乎没有机会开发新的建设项目的地区。


土地在哪里？


在里斯本，出售的土地位于。

- Amoreiras（130,000平方米的建筑潜力）：这里计划开发住房、办公室和零售。

- Parque das Nações地区（88,000平方米）：该资产允许开发一个办公、服务和零售项目。

- 埃拉斯（80,000平方米）：该资产位于卡巴纳斯高尔夫开发项目中，可用于建造住房、旅游和零售。

另外两个地块位于阿尔加维地区。

- 波尔蒂芒（有超过110,000平方米的潜在建筑面积）：它位于码头旁边，可用于住房、旅游和零售。

- Carvoeiro（拉果阿市）：规定在Benagil地区有超过68,000平方米的建筑用于旅游和住宅。


由于里斯本和阿尔加维都存在土地短缺的问题，世邦魏理仕资本市场高级总监Nuno Nunes认为，"这是葡萄牙房地产开发的一个独特的投资机会"。而且他还认为，这个投资组合 "将引起国内和国际开发商和投资者的极大兴趣，他们将这一行动视为进入或扩大他们在我国房地产足迹的绝佳机会"。