Portugalissa lokakuun 2022 ja syyskuun 2023 välisenä aikana myytyjen talojen mediaanihinta oli 1579 euroa/m2 , mikä on 2,5 prosenttia enemmän kuin kesäkuussa päättyneenä vuonna. Mutta vain 49:ssä maan 304 kunnasta hinnat ovat korkeammat, ja Lissabonin, Cascaisin ja Oeirasin kunnat johtavat listaa, käy ilmi kansallisen tilastokeskuksen(INE) tiedoista.

Suurimmassa osassa niistä 304 kunnasta, joista on saatavilla tietoja (308 kunnasta), asuntojen hinnat ovat paljon alhaisemmat. Tämä osoittaa, että asuntojen korkeat kustannukset suurissa kaupunkikeskuksissa, kuten Lissabonissa, Portossa ja Farossa, sijaitsevissa kunnissa ovat kiihdyttäneet hintojen nousua kansallisella tasolla.


Mistä ostaa halpoja taloja Portugalissa?

Jos etsit edullisempia asuntoja ostettavaksi ja olet valmis vaihtamaan asuinpaikkaa, maan sisäosissa on useita kuntia, joita kannattaa harkita. Figueira de Castelo Rodrigo (Guardan alueella), jossa on kaikista halvimmat mediaanihinnat (140 euroa/m2). Täällä on mahdollista ostaa 100 m2:n talo 14 000 eurolla.

Toisella sijalla on Mêda, Guardassa, jossa myytyjen talojen mediaanihinta on 163 euroa/m2 . Ja kolmannella sijalla on Sernancelhe (Viseun alue), jossa talon ostaminen maksoi 197 euroa/m2 viimeisten 12 kuukauden aikana, jotka päättyivät vuoden 2023 kolmanteen neljännekseen.

Kymmenen halvimman asunnon ostamiseen soveltuvan kunnan listan lopussa ovat Mogadouro Bragançassa ja Pampilhosa da Serra Coimbrassa, joissa neliömetri maksoi 298 euroa mediaanina, paljastaa INE.

Missä on kalliimpaa?

Odotetusti talon ostaminen on kalliimpaa maan suurissa kaupunkikeskuksissa eli Lissabonissa, Farossa ja Portossa. Kaikista kallein kunta on Lissabon, jossa taloja myytiin 4 151 euron neliömetrihintaan mediaanina viime vuonna, joka päättyi syyskuussa 2023. Tämä tarkoittaa, että perheet käyttivät keskimäärin 415 tuhatta euroa pääkaupungin asuntoon.

Seuraavina tulevat Cascais ja Oeiras, myös Lissabonin alueella, joissa myytyjen talojen hinnat olivat Portugalin tilastokeskuksen tietojen mukaan 3 831 euroa/m2 ja 3 177 euroa/m2 kyseisenä ajanjaksona.

Faron alueella on kuusi kuntaa kalleimpien asuntojen ostokuntien listalla: Loulé, Lagos, Vila do Bisco, Aljezur, Tavira ja Albufeira. Porto on kahdeksannella sijalla, ja myytyjen talojen mediaanihinta on 2 798 euroa/m2 .