Hus som såldes i Portugal mellan oktober 2022 och september 2023 hade ett medianpris på 1 579 euro/m2, 2,5% mer jämfört med året som slutade i juni. Men endast 49 av landets 304 kommuner har högre priser, med Lissabon, Cascais och Oeiras som leder listan, avslöjar uppgifter från National Statistics Institute(INE).

De allra flesta av de 304 kommuner som har tillgängliga uppgifter (av totalt 308) har mycket lägre huspriser. Detta tyder på att det är de höga kostnaderna för bostäder i kommuner som ligger i stora stadscentra, såsom Lissabon, Porto och Faro, som har stimulerat prisökningen på nationell nivå.


Var kan man köpa billiga hus i Portugal?

Om du letar efter mer prisvärda bostäder att köpa och är villiga att byta plats, finns det flera kommuner i det inre av landet att överväga. Figueira de Castelo Rodrigo (i Guarda-distriktet), som har de billigaste medianpriserna av alla (140 euro/m2). Här kan man köpa ett hus på 100 m2 för 14 000 euro.

På andra plats kommer Mêda, i Guarda, som har ett medianpris för sålda hus på 163 euro/m2. Och på tredje plats kommer Sernancelhe (distriktet Viseu), där det kostade 197 euro/m2 att köpa ett hus under de senaste 12 månaderna som slutade under det tredje kvartalet 2023.

Längst ner på listan över de 10 billigaste kommunerna att köpa hus i ligger Mogadouro, i Bragança, och Pampilhosa da Serra, i Coimbra, där en m2 kostade 298 euro, i median, avslöjar INE.

Var är det dyrare?

Som förväntat är det i landets stora stadskärnor som det är dyrare att köpa hus, nämligen i Lissabon, Faro och Porto. Den dyraste kommunen av alla är Lissabon, där hus såldes för ett medianpris på 4 151 euro/m2 under det senaste året som slutade i september 2023. Detta innebär att familjer i genomsnitt spenderade 415 tusen euro för ett hem i huvudstaden.

Därefter kommer Cascais och Oeiras, också i Lissabondistriktet, där priserna på sålda hus uppgick till 3 831 euro/m2 respektive 3 177 euro/m2 under samma period, enligt uppgifter från det portugisiska statistikkontoret.

Distriktet Faro har sex kommuner i rankningen av de dyraste kommunerna att köpa ett hus: Loulé, Lagos, Vila do Bisco, Aljezur, Tavira och Albufeira. Porto ligger på åttonde plats, med ett medianpris på sålda hus på 2 798 euro/m2.