As casas vendidas em Portugal entre outubro de 2022 e setembro de 2023 tiveram um preço médio de 1.579 euros/m2, 2,5% a mais em comparação com o ano encerrado em junho. Mas apenas 49 dos 304 municípios do país têm preços mais altos, com Lisboa, Cascais e Oeiras liderando a lista, revelam dados do Instituto Nacional de Estatística (INE)

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A grande maioria dos 304 municípios com dados disponíveis (de um universo de 308) tem preços de habitação muito mais baixos. Isso indica que são os altos custos de moradia em municípios localizados em grandes centros urbanos, como Lisboa, Porto e Faro, que estimularam o aumento dos preços em nível nacional

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Onde comprar casas baratas em Portugal?

Se você está procurando casas mais acessíveis para comprar e está disposto a mudar de local, então há vários municípios no interior do país a considerar. Figueira de Castelo Rodrigo (no distrito da Guarda), que tem os preços médios mais baratos de todos (140 euros/m2). Aqui é possível comprar uma casa de 100 m2 por €14.000

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Em segundo lugar está Mêda, na Guarda, que tem um preço médio para casas vendidas de 163 euros/m2. E em terceiro lugar está Sernancelhe (distrito de Viseu), onde comprar uma casa custou 197 euros/m2 nos últimos 12 meses terminando no

terceiro trimestre de 2023.

No final da lista dos 10 municípios mais baratos para comprar casa está Mogadouro, em Bragança, e Pampilhosa da Serra, em Coimbra, onde um m2 custava 298 euros, em termos medianos, revela o INE.

Onde é mais caro?

Como esperado, é nos grandes centros urbanos do país que comprar uma casa é mais caro, nomeadamente em Lisboa, Faro e Porto. O município mais caro de todos é Lisboa, onde as casas foram vendidas por um preço médio de 4.151 euros/m2 no último ano que terminou em setembro de 2023. Isso significa que as famílias gastaram, em média, 415 mil euros por uma casa na capital

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Seguem-se Cascais e Oeiras, também no distrito de Lisboa, onde os preços das casas vendidas se situaram em 3.831 euros/m2 e 3.177 euros/m2 nesse período, respectivamente, de acordo com dados do gabinete de estatísticas português.

O distrito de Faro tem seis municípios no ranking dos municípios mais caros para comprar casa: Loulé, Lagos, Vila do Bisco, Aljezur, Tavira e Albufeira. O Porto aparece em oitavo lugar, com o preço médio das casas vendidas a 2.798 euros/m2

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